第一章 工程概况

一、建筑概况

1 号楼由车库、幼儿院以及住宅构成，地下有 3 层，地上有 29 层，其建筑高度为 93.7 米。7 号楼由车库、商业门市和住宅组成，地下 3 层，地上 29 层，建筑高度是 93.8 米。车库的建筑面积约为 21040.6 平方米，幼儿院的建筑面积约为 21040.6 平方米，商业的建筑面积约为 21040.6 平方米。1 号楼标准层的建筑面积约为 22638.3 平方米，7 号楼标准层的建筑面积约为 17306.51 平方米，建筑的总面积约为 60984.81 平方米。

二、结构概况

结构形式为框架剪力墙结构。地基基础设计等级是甲级。框支柱以及底部加强部位的剪力墙为一级。框支梁是二级。非底部加强部位的剪力墙为三级。建筑结构的安全等级为二级。建筑结构设计的合理使用年限为 50 年。

第二章 编制依据

1、主要根据

1.1、根据本工程设计施工图进行编制。

1.2、根据有关会议精神进行编制。

1.3、根据该建筑物的平面布置、楼层进行编制。

1.4、根据施工组织设计进行编制。

2、执行规范及标准

建筑施工质量验收统一标准是 GB50300-2013 。

建筑地基基础工程施工质量验收需遵循规范（GB50202-2011）

砌体结构工程施工质量验收规范是 GB50203-2011 。

砌体工程现场检测技术标准为（GB/T50315-2011）

混凝土结构工程施工规范是 GB50666-2011 。

2.6、混凝土质量控制标准 （GB50164-2011）

混凝土强度检验评定标准为（GB/T50107-2010）

2.8、钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-2012）

钢筋机械连接通用技术规程是（JGJ107-2010）。

屋面工程施工质量的验收规范是（GB50207-2012）

地下防水工程质量验收需遵循规范（GB50208-2011）

建筑地面工程施工质量验收规范是 GB50209-2010 。

建筑装饰装修工程施工质量验收规范是 GB50210-2011 。 该规范用于建筑装饰装修工程施工质量的验收。 它在 2011 年发布。 其编号为 50210 。 主要针对建筑装饰装修工程的施工质量进行规范和验收。 对施工过程中的各个环节和质量标准都有明确的规定。 以确保建筑装饰装修工程的质量符合要求。

建筑涂饰工程施工及验收规范是 JGJ/T29-2003 。 它规定了建筑涂饰工程施工的相关要求和验收标准 。 该规范在 2003 年发布 。 其对建筑涂饰工程的施工及验收具有重要的指导意义 。

2.15、塑料门窗工程技术规程 （JGJ103-2008）

建筑给水排水及采暖工程的施工质量验收规范是 GB50242-2002 。 该规范主要针对建筑给水排水及采暖工程的施工质量进行验收方面的规定。 它在建筑工程领域有着重要的地位和作用。 对保障建筑给水排水及采暖工程的施工质量起到了关键的指导和规范作用。

通风与空调工程施工质量验收需遵循规范（GB50243-2011）

建筑电气工程施工质量的验收需遵循规范（GB50303-2011）

第三章主要涉及单位、子单位、分部、分项以及检验批的划分事宜。其中，首先是关于单位工程的划分。

xxx 世界二期项目包含 1#楼、3#楼、4#楼、5#、6#、7 楼以及车库和商业门市。我公司承担了 1#楼和 7#楼以及与之相邻的车库、商业门市和幼儿园的建设任务。金易·E 世界二期项目的单位工程能够划分为两个，其中一个单位工程就是我公司承建的 1#楼和 7#楼以及相邻部分。

二、子单位工程划分

项目单位子单位工程按 1#楼划分为一个子单位工程，按 7#楼划分为一个子单位工程，按相邻车库划分为一个子单位工程，按商业门市划分为一个子单位工程，按幼儿院楼划分为一个子单位工程，同时还有 1#楼和 7#楼两个子单位工程。

三、分部、子分部、分项工程划分

各子单位工程的分部工程分依据下表进行：

各分部工程的分项工程检验批划分如下：

（一）、地基与基础分部

1.1地基土石方开挖分项

按照每栋楼号及相邻车库划分为一个检验批。

1.2基础钢筋分项

1.2.1钢筋原材料分项

按进场的批次和产品划分为检验批。

1.2.2钢筋加工分项

每栋楼号按照 10 到 20 个独立柱基以及相邻条基来划分一个检验批。

1.2.3钢筋笼连接、安装分项

按照每栋楼号10—20个独立柱基及相邻条基划分为一个检验批。

1.3混凝土浇筑分项

1.3.1混凝土垫层分项

按照每栋楼号10—20个独立柱基及相邻条基划分为一个检验批。

1.3.2柱基及条基混凝土分项

按照每栋楼号10—20个独立柱基及相邻条基划分为一个检验批。

1.4土方回填分项

按照每栋楼号及相邻条基划分为一个检验批。

1.5基础模板分项

1.5.1基础模板安装分项

按照每栋楼号10—20个独立柱基及相邻条基划分为一个检验批。

1.5.2基础模板拆除分项

按照每栋楼号10—20个独立柱基及相邻条基划分为一个检验批。

1.6混凝土外观分项

按照每栋楼号10—20个独立柱基及相邻条基划分为一个检验批。

（二）、地下室防水分部 1、挡墙防水分项

地下室挡防水分项按照每栋楼号每一侧面划分为一个检验批。

2、地下室地面防水分项

地下室车库地面防水分项依据每栋楼号的不同标高段进行划分，划分后形成一个检验批。

（三）、主体分部 1混凝土结构子分部

1.1钢筋分项

1.1.1钢筋原材料分项

按进场的批次和产品划分为一个检验批。

1.1.2钢筋加工分项

按照每栋号进行制作、焊接及直螺纹加工，并且按照相邻车库划分，每一层划分一个检验批。

梁、板钢筋加工按照每栋号以及相邻车库进行划分。制作、焊接及直螺纹加工每一层为一个检验批。

1.1.3钢筋连接、安装分项

柱、墙钢筋的连接和绑扎安装，是以每栋号以及相邻车库的每一层为依据，划分出一个检验批。

梁、板钢筋的连接和绑扎安装，是以每栋号以及相邻车库的每一层为划分依据，划分出一个检验批。

1.2模板分项

1.2.1模板安装分项

柱、墙模板安装按照每栋号进行划分，同时相邻车库每一层也划分一个检验批。

梁的模板安装按照每栋楼号划分一个检验批钢结构工程检验批划分，板的模板安装按照相邻车库每一层划分一个检验批。

1.2.2模板拆除分项

柱模板拆除按照每栋楼号及相邻车库每一层划分为一个检验批；墙模板拆除按照每栋楼号及相邻车库每一层划分为一个检验批；梁模板拆除按照每栋楼号及相邻车库每一层划分为一个检验批；板模板拆除按照每栋楼号及相邻车库每一层划分为一个检验批。

1.3混凝土分项

板的混凝土原材料、配合比设计、施工检验批按每栋楼号每一层划分为一个检验批。

1.4混凝土现浇结构分项

柱、墙、梁、板混凝土外观质量检验批按照每栋楼号划分，结构尺寸偏差检验批按照每栋楼号及相邻车库每一层划分，二者均各自为一个检验批。

2、砌体结构子分部

车库按照每栋楼号划分为检验批，商业门市也按照每栋楼号划分为检验批。相邻车库每一层也划分为一个检验批。

2.1.2住宅砌体分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。

2.2预制构件分项

2.2.1预制构件模板安装与拆除

A 车库的预制构件模板安装与拆除，以每栋楼号为划分依据，相邻车库每一层也作为一个划分依据，将其划分为一个检验批。 商业门市的预制构件模板安装与拆除钢结构工程检验批划分，同样以每栋楼号为划分依据，相邻车库每一层也作为一个划分依据，将其划分为一个检验批。

B 住宅的预制构件模板安装与拆除工作，是以每栋楼号为单位，每三层划分为一个检验批。

2.2.2预制构件混凝土

A 车库的预制构件混凝土原材料及配合比设计、施工检验批，是以每栋楼号为划分依据的。同时，相邻车库每一层也划分为一个检验批。

B 住宅的预制构件，其混凝土原材料及配合比设计、施工检验批，是以每栋楼号为单位，每三层划分为一个检验批。

2.3二次结构分项

2.3.1钢筋分项

2.3.1.1钢筋原材料分项

按照进场的批次和产品划分为一个检验批。

2.3.1.2钢筋加工分项

按照每栋号及相邻车库制作加工每三层划分一个检验批。

2.3.1.3钢筋安装分项

过梁的钢筋连接、绑扎安装按照每栋号及相邻车库每三层来划分检验批。

2.3.2模板分项

2.3.2.1模板安装分项

过梁模板安装按照相邻车库每一层划分一个检验批。

2.3.2.2模板拆除分项

构造柱模板拆除以每栋楼号为划分依据，过梁模板拆除以相邻车库每一层为划分依据，二者均按照此方式划分为一个检验批。

2.3.3混凝土分项

构造柱的混凝土原材料、配合比设计、施工检验批按每栋楼号每一层划分为一个检验批；过梁混凝土的原材料、配合比设计、施工检验批也按每栋楼号每一层划分为一个检验批。

2.3.4混凝土现浇结构分项

过梁的结构尺寸偏差检验批，同样是按照每栋楼号及相邻车库每一层划分的。