此文目录：

• 1、工程总、分包的结算纠纷如何防范?
• 2、厂房是不动产吗
• 3、全国法院:关于行政协议纠纷的裁判规则(一)
• 4、请推荐济宁的优秀律师?

工程总、分包的结算纠纷如何防范?

1、根据《合同法》272条规定，总承包人经发包人同意，除地基及主体等必须由承包人自行完成的主体结构施工外，可以将自己承包的部分工作交由具备相应资质条件的分包单位完成。分包人就其完成的工作成果与总承包人向发包人承担连带责任。该规定确定了分包人仅应就承包范围内的分包工程承担责任的基本原则。

2、这种纠纷主要表现为：承包方制作结算文件递交发包方，未取得递交结算文件的证据，发包方不予答复且事后不承认收到；承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予答复；承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予认可而引发的工程款结算纠纷。

3、- 检查您与承包方签订的合同，看是否有关于工程量、工程价款、工程质量、工程变更、工程结算等方面的约定，以及是否有仲裁条款或者其他争议解决方式的约定。合同是双方意愿的表达，具有法律效力，应当遵守合同的约定。

厂房是不动产吗

首先，从法律角度来看，工业用地及其上的厂房属于不动产，按照我国相关法律规定，不动产的所有权是可以进行买卖的。只要具备合法的产权证明，如土地使用证、房产证等，且符合当地政府的规划和政策要求，工业用地厂房就可以进行交易。其次，在实际操作中，工业用地厂房的买卖通常涉及较为复杂的程序和条件。

增值税：厂房买卖属于不动产交易，需要缴纳增值税。增值税的税率根据厂房的价值以及购买的年限有所不同。 企业所得税：对于企业来说，出售厂房所得到的利润，需要按照企业所得税的规定进行缴纳。 个人所得税：对于个人出售厂房所得收益，需要缴纳个人所得税。

法律分析：钢结构厂房也是属于不动产的，不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。

全国法院:关于行政协议纠纷的裁判规则(一)

1、王某某诉江苏省仪征枣林湾旅游度假区管理办公室房屋搬迁协议案。法院认定，行政协议订立应遵循自愿、合法原则，若协议签订违背相对方真实意思，法院可判决撤销。案例来源：2019年12月12日最高人民法院发布《行政协议案件典型案例》。0陈某某、蒋某某诉浙江省青田县人民政府房屋征收工作办公室行政协议案。

2、文昌盈海清澜水务有限公司与海南省文昌市生态环境局等行政处罚及行政复议案【裁判要旨】环境行政处罚应考虑过罚相当原则，结合违法原因、情节、主观过错、危害程度以及改正情况，作出适当处罚。

3、按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可以上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。

4、而本案中，七喜集团公司虽未在涉案《股权转让协议书》中加盖公章，但明确表示认可其法定代表人易贤忠签字的效力，并在易贤忠签订协议后接受了肖广学的股权转让款，以实际履行的行为进一步认可该协议已经发生法律效力。

5、最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定2013年11月21日 法释〔2013〕26号已被《最高人民法院关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》代替。9最高人民法院关于人民法院大力支持税收征管工作的通知1989年11月4日 法(行)发〔1989〕31号与刑事诉讼法、行政诉讼法冲突。

请推荐济宁的优秀律师?

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