钢管束住宅项目在建图

广东荣盛业杭萧钢构有限公司董事长郑建荣

与杭萧钢构股份有限公司战略合作签约现场

公司董事长郑建荣（左一）在施工现场

办公楼效果图

整个厂区效果图

厂房航拍图

厂房设备图

广东荣盛业杭萧钢构有限公司成立于 2018 年 1 月。它是国内首家钢结构上市公司杭萧钢构在惠州设立的战略合作企业。该公司拥有国内目前自动化程度最高的钢管混凝土束生产线以及其他钢结构生产设备。其主营建筑工程总承包、钢结构工程专业工程分包、钢结构构件制作及安装等业务。公司主导惠州的市场开拓工作，同时也负责基地的经营管理。凭借杭萧钢构在钢结构住宅体系方面的设计、制造以及施工等技术优势、品牌优势和管理优势，双方在惠州一同建设钢结构装配式绿色建筑产业基地。以惠州为立足点进行发展，进而对粤港澳大湾区的建设起到辐射作用。

惠州市首个“AAA”级的装配式建筑

来到惠州市惠城区横沥镇，能看到一座现代化钢结构装配式产业化生产基地正在拔地而起。这是荣盛业投入数亿元重点打造的项目。该基地的西边临近省道 120 线，占地面积为 67000 平方米，总建筑面积是 47292 平方米。这里主要建设了一栋门式钢架结构的厂房，一栋钢框架结构的办公楼，一栋钢管混凝土束剪力墙结构的宿舍楼以及一栋仓库。项目建成之后，会主要生产箱形柱，这属于钢结构装配式建筑的一部分；会生产 H 型钢梁；会生产钢管束；会生产钢筋桁架楼承板；还会生产其他配套产品。其年产量大约为 5 万吨，年产值大约为 10 亿元。

项目采用装配式建筑是出于自愿的。它致力于成为省、市装配式建筑示范生产基地。并且推动了惠州市装配式钢结构建筑的发展。

今年 7 月 5 日，惠州市建筑业协会绿色建造与装配式建筑分会组织召开了一次线上评审会议，是关于广东荣盛业杭萧钢结构装配式建筑产业化生产基地设计阶段的预评价。最终，经过惠州市住房与城乡建设局、惠城区住房与城乡建设局以及项目参建单位等多个单位和评审专家组的评审。在此之后，该项目成为了惠州市首个预评价等级达到“AAA”级的装配式建筑。

该项目是惠州首个预评价等级为“AAA”级的装配式建筑。它对推广惠州市装配式钢结构钢建筑的发展有着里程碑式的意义。并且进一步开启了惠州市建设领域科学、绿色、环保、高效的新态势。

广东荣盛业杭萧钢构有限公司董事长郑建荣称，当下公司的钢构装配式产业化生产基地项目已向前迈出重要一步。此项目展现出了钢构装配式建筑在节能环保方面的效能，这是对惠州绿色化现代山水城市定位的真实体现。在政府大力推动下，钢结构住宅迎来了政策红利的良好时机，钢构装配式产业化生产基地项目的落成具有重大意义。

2021 年 5 月，广东荣盛业杭萧钢构装配式建筑产业化生产基地获得了省、市安全文明施工示范工地的称号。同时，该基地在初评中通过了优质结构奖、绿色施工示范工地以及新技术示范工地的评审。

以钢结构为抓手推动当地装配式建筑发展

党的十八大以来，国家把生态文明建设提升到国家战略层面。国家提出了“绿水青山就是金山银山”这一科学论断。传统建筑业暴露出的问题日益突出，尤其是在原材料开采方面，对不可再生资源造成了严重破坏。同时，大量建筑垃圾的产生也成为城市治理的难题。在这种情况下，更加生态、安全的建筑模式得到了大力提倡和推广。

2019 年 3 月，住房城乡建设部首次将推进钢结构住宅试点工作单独提出。接着，山东、浙江、湖南等地陆续制定并出台了试点方案。浙江提出，到 2020 年，钢结构装配式住宅在新建装配式住宅面积中所占的比例要力争达到 12%及以上。江西提出，到 2022 年，全省新开工的钢结构装配式住宅在新建住宅中所占的比例要达到 10%及以上。这些试点方案的定量特征更加明显。

同年 6 月，住房城乡建设部发布了《装配式钢结构住宅建筑技术标准》这一行业标准。10 月，该标准开始实施。此标准在钢结构住宅的多个方面做了细致规范，包括集成设计、部品部件生产、施工安装与质量验收、使用维护及管理等。这些规范推动了行业相关标准逐渐形成体系。

2021 年 5 月，住房城乡建设部等 15 个部门发布了关于加强县城绿色低碳建设的意见。此意见要求大力推动绿色建筑和建筑节能的发展。并且特别指出要发展装配式钢结构等新型的建造方式。

惠州市作为建筑大市，近年来在装配式建筑领域下功夫。它加快了装配式建筑的发展，推动建筑产业现代化，促进建筑产业高质量发展。同时，进一步规范了装配式建筑工作流程，优化了营商环境，提高了服务效率和质量。2021 年 4 月 12 日，惠州市住房与城乡建设局发布了《关于进一步贯彻落实的通知（试行）》。此通知进一步明确了实施范围，全面展开了装配式建筑预评价工作，同时对装配式建筑项目监管流程进行了优化。

广东荣盛业杭萧钢构有限公司作为钢结构装配式建筑领域的“新人”，借鉴了杭萧钢构股份有限公司的经验。以往在生产端是“像造汽车一样地造房子”，如今已升华为消费端的“像买汽车一样地买房子”。美好生活应由消费者说了算，今后买房子的主力将是“90”后或“00”后。企业应采用“大规模的工业化生产，满足各种个性化的需求”的方式，从技术和资本层面跨越到价值链、供应链和产业链融合的新阶段。有效实施供给侧改革，以化解钢铁过剩产能。逐步减少传统的非绿色建筑的开发，向市场提供百姓急需的真正绿色安全的房屋。同时打造新型建筑产业链，带动与建筑相关联的上下游产业，从而解决就业问题，汇聚当地税源。积极稳妥地推广钢结构建筑，让其成为政府建设绿色建筑、装配式建筑的新的有力抓手。

钢结构装配建筑打破混凝土类建筑“紧箍咒”

传统混凝土建筑会使用大量的砂石和水泥等材料，其资源利用效率偏低，对环境的破坏较大。它不但会污染土壤和水源，还会制造出大量的噪声与粉尘。不断上升的人力成本以及频繁发生的安全质量事故，促使人们开始反思传统建筑模式，并对建筑产业的现代化充满期待。当下，我国在城镇化以及保障房等安居工程方面所产生的房产刚性需求仍然存在。传统建筑向现代新型建筑工业化转型升级，必然要向社会提供工业化、低成本、短交期的建筑，这些建筑是绿色且抗震的，同时还要提供创新运营模式。发展可循环的钢结构建筑，已成为缓解生态环境压力以及促进传统房企转型升级的必然选择。

2020 年 7 月，住房城乡建设部印发了《关于大力发展钢结构建筑的意见（征求意见稿）》。该意见明确提出要大力发展钢结构等装配式建筑。新建公共建筑原则上需采用钢结构。要积极推进钢结构住宅和农房建设。同时鼓励学校、医院等公共建筑，以及大型展览馆、体育场、机场、铁路等大跨度建筑优先选用钢结构技术体系。

今年 3 月，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要》作出明确规定。建筑业今后将转向质量效率更高的装配式建筑，朝着新型工业化、信息化、绿色化的方向发展。要突出发展绿色建筑，提升智能建造水平，推广钢结构。

据介绍，广东荣盛业杭萧钢构有限公司的这种住宅体系是装配式绿色住宅。其体系包含多个部分，如钢管混凝土束组合结构剪力墙、H 型钢梁、钢筋桁架楼承板和轻质隔墙等。钢管混凝土束组合结构剪力墙是由标准化、模数化的钢管连接起来形成钢管束，再在内部浇筑混凝土，从而形成钢束组合结构，此结构作为主要承重和抗震抗侧力构件。H 型钢梁可以采用高频焊接 H 型钢，也可以采用普通焊接 H 型钢或热轧 H 型钢，并且其截面尺寸较为灵活。钢筋桁架在工厂加工后，在现场浇筑混凝土从而形成楼板等。建筑的外装饰面使用绿色环保的 CCA 板块或者其他材料。与传统的钢筋混凝土住宅相比较而言，钢结构住宅具有明显的优势。

在节约能源方面，钢结构制造施工过程的能耗较低，包括节水节电。由于结构承载力得到提升，材料用量得以减少。保温材料与结构体系实现了集成，其隔热性能十分优越，能够节约住宅的运行成本。同时，钢结构住宅的布局较为灵活，因为其结构墙体较少，室内的非承重轻质墙可以随意进行改变，使得空间通透，布局更加灵活。并且，建筑材料钢的回收利用率较高。

在绿色环保方面，钢结构住宅运用新型绿色环保材料，这些材料不含石棉，既无毒也无害。其施工过程中产生的噪音较小，粉尘的排放量也较少。并且钢构件能够 100%回收利用，将钢资源藏于民间，藏于建筑之中。

钢结构住宅在抗震性能方面表现良好，它具有延性。在遭遇地震冲击时，能够吸收较多的地震能量，所以其抗震性十分卓越。

在建设周期方面，钢构件在工厂加工后，施工现场的作业工作量大幅降低。楼板采用装配式钢筋桁架承板，从而能够实现立体交叉作业，使得主体工期缩短了大约一半。

在使用面积方面，承重墙的力学性能十分优异，只需较薄的墙体就能满足承重要求。而非承重墙采用预制轻质墙体，其使用面积比传统住宅多出 5%到 8%。

工程质量方面，钢构件是由现代化设备生产出来的。其产品精度很高。在施工过程中，钢构件是外露的，隐蔽工程比较少，这样便于进行质量控制。同时，也能够更好地保护工人的人身安全。

在综合投资方面，钢结构建筑与传统钢筋混凝土结构相比较而言，它的自重较轻，这使得基础造价得以降低；安装施工速度较快，从而人工费和机具费减少，完工时间也缩短了；现场制作的工作量减少，进而措施费降低了。正因如此，钢结构建筑的综合造价较低。尤其在地震设计烈度较高的地区，其经济效益更为显著。

在碳减排方面，有关研究发现，钢结构建筑在生产过程中的碳排放相对较少，在安装和装配式化施工过程中也是如此。同时，钢结构建筑在生产、安装和装配式化施工过程中产生的建筑垃圾量也相对较少，相较于现浇施工，其节能减排的效果较为明显。装配式混凝土结构体系与之相比，钢结构建筑在主体构造连接技术、材料和工艺方面相对较为成熟。其节点简单，施工方便且快捷惠州市钢结构厂房工程，能使工程进度加快、周期缩短。与混凝土结构建筑相比较，钢结构自重较轻，适合与各类以工业废弃物、粉煤灰、矿渣等原材料为主的新型复合墙体板材相匹配，这有利于推动绿色建筑的发展。

有关专家指出，钢结构装配式建筑成为助力国家实现“碳达峰”“碳中和”战略的力量，同时成为引领建筑行业进行绿色变革的先导。

立志成为装配式建筑行业引领者

今年是“十四五”规划的开局之年。在国家对装配式建筑和绿色建筑不同阶段的考核中，广东荣盛业杭萧钢构有限公司有志向在协助当地政府达成“装配式建筑占新建建筑面积的比例达到 20%以上，政府投资工程装配式建筑面积占比达到 50%以上”这一目标的基础上，努力争取到“2025 年末，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到 35%以上，政府投资工程装配式建筑面积占比达到 70%以上”的指标任务，积极稳妥地将钢结构建筑推广为政府建设绿色建筑、装配式建筑的新有力抓手。

荣盛业杭萧钢构是惠州第一家发展“钢结构住宅”的装配式建筑房产企业。它先后加入了广东省建筑业协会，成为了理事单位；加入了惠州市建筑业协会，成为了副会长单位；还加入了惠州市建筑业协会绿色建造与装配式建筑分会，成为了会长单位。公司致力于打造综合性企业，集设计、研发、生产、建造于一体。加快推进城镇装配式建筑，传播绿色生态文明建设理念，让更多人住上抗震、安全、绿色的钢结构住宅，从而成为装配式建筑行业的引领者。

该公司一直将安全质量当作企业的生命线。它确保材料方面是安全的，施工过程是安全的，住房也是安全的。

在材料安全方面，按照设计要求以及国家现行的《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205 和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的规定，要对入场构配件所使用的材料进行严格检查。这些材料需要具备原材检测报告、出厂合格证明等相关资料。

施工安全方面，项目管理人员会严格依据施工组织设计方案，对入场人员开展安全三级教育。在施工前，要做好施工技术交底工作，同时开展班前安全技术交底。并且要定期开展安全生产月活动，组建安全小组。还要做好临边、洞口等安全位置的警示标志设置。此外，要配备好施工区的防火用品。针对特种作业人员持证上岗情况惠州市钢结构厂房工程，要进行不定期的检查。最后，要做好施工用电及施工机械检修记录的检查工作。

钢结构住宅工程质量良好且优良，具有绿色环保的特点，抗震性能较好。企业在布局方面较为灵活，得房率较高。并且能够把农民工转变为产业工人，协助政府达成装配式建筑的考核指标，对城镇发展起到促进作用。

人们住得安全放心舒心，这是对钢结构住宅的最大肯定，也是钢结构住宅企业长远发展的不竭动力。郑建荣称，在新时代，装配式建筑和绿色建筑是建造方式的一种变革，与当下绿色建设、智慧建筑的城市建设理念相契合。作为装配式住宅家族的后起之秀，钢结构住宅逐渐受到青睐，在新建房中所占比例不断提升。广东荣盛业杭萧钢构有限公司进行了顺势变革。它转变了开发模式，转变了建造理念，也转变了建筑形式。朝着钢结构装配式住宅的方向不断发展。以高定位高质量来推动房地产业的建设。为惠州城市的绿色低碳建设发展贡献了积极的力量。