字数2600阅读时间3分钟

尽管没有跑步向前，但起码没有退步向后

——我的造价人生

陈晓婷

无意中进入了地产成本圈这个大家庭后，一直有想写点什么的冲动。关于干货分享，目前自身还没有足够的能力，还未达到那个级别，所以只能简单地分享一下自己的经历，希望能与他人共勉，同时激励自己，将其作为一个继续努力的里程碑。

2009年，我大专毕业了。

我没有感受到找工作的焦虑，也没感觉到这个低文凭给我带来的惶恐，更从未意识到今后我会因这个文凭而难以启齿，所以果断放弃了升本、考研这条路，加入了面试大军。这使得我后期因学历问题花费了很多精力和金钱。

我们老师讲，刚开始去工地能学到较多东西，不过会吃苦。要是去咨询公司，以后在施工技术方面可能会比较薄弱。所以，我下定决心去工地。我几乎每天都在投递简历，还去人才市场。一个月后没有结果，我就去住处附近的工地自荐，甚至表示不要工资。然而，由于女孩在工地会比较麻烦，最终他们都没有留下我。

两个月过去了，我变得越来越焦虑，也越来越恐慌。于是我在网上查找当地所有造价咨询公司的相关信息，接着一个接着一个地打电话过去。最终，我被一家小造价工作室录用了。

我一直觉得自己挺笨的，所以自我感觉还算是努力的那种。

在这个工作室工作了一年。我学到了造价的基本知识，学会了画图，掌握了算工程量的方法，学会了套价。还看了一些图集，琢磨了结构说明。由于这家工作室业务较少，我仅仅接触到了普通住宅楼和钢结构厂房。到了后期，大部分人员变为兼职不坐班，只有实习生坐班，很多疑惑都得自己去摸索。我感觉这种学习进度太慢了，坚持了一年后就辞职了。

辞职后，我一刻也不敢停歇，立马加入了应聘大军。

那个时候一直认为自己能力不足，觉得自己只能处于被选择的地位。因此，无论是甲方、乙方还是咨询方，只要有需求，我都投递了简历。这次的结果让我十分意外，居然接到了好几家公司的面试通知，这让我非常高兴。在兴奋之余，我也认真地对这几家公司进行了对比，首先以专业匹配度为标准进行筛选，最终备选了三家公司。后来，有一家单位的主要办公地点在郊区。还有一家单位需要长期前往新疆，家人出于对安全问题的担忧，让我放弃这两份工作。最终，我选择了一家刚成立不久的小型房地产公司，并且一直工作到现在。

刚进入房地产公司时，应聘很顺利，这让我有了些许自信。入职一周后，这仅有的一点自信被击垮了。我才发现，尽管工作了一年，但自己仍处于实习生的水平，也意识到过去一年浪费了太多时间，走了很多弯路。

刚进入公司时，公司刚成立两年。那时基本没有成本管控体系，只是简单地做预算、结算，核对一些指标。那个时候，觉得自己水平很差钢结构厂房造价咨询，而想到的弥补方式只是单纯在算量、套价方面，思考如何在公平公正的情况下算出最准确的工程量、套出最合适的单价。脑子中没有施工概念，也没有成本管控概念。工程部转来的签证单和变更单，我都糊里糊涂地看不出来问题，就这样浑浑噩噩地过了三年。

现在回想起来钢结构厂房造价咨询，这跟当时的环境有着很大的关联。主管领导在公司的拿地关系网中处于关键地位，并且他一点业务知识都没有。当时部门里有两个年轻人，因为工资太少而选择辞职，后来加入的是年龄较大的 60 后。他们经历了手算、抄定额以及使用算盘的年代，来到这边工作后就抱着养老的态度了。生活上偶尔会稍微照顾我一下，而在工作上，留给我的大多是打杂以及背黑锅的事情。

那段时间，我压力非常大。然而由于买房指标方面的一些缘由，我打算再忍耐几个月，等房子到手后就离开。俗话说“车到山前必有路”，在我一直不断地说服自己要隐忍的时候，我们的董事长特意从北京返回找我进行谈话，他表示了解我的状况，让我加油，称现在的困难都只是暂时的，公司会给我成长和发展的机会，并且绝对不会亏待我。听完领导的话，年轻的我内心十分激动。我觉得任何困难都不再是难以克服的事情了。我仿佛充满了力量，对未来充满了信心。

我的坚持与隐忍，后来为我换回了好人缘以及他人的善待。然而，这对我的职业成长并未起到很大的帮助。唯一有帮助的是，主管领导后来让我替她承担了很多本应她做的工作，比如审核合同，审核付款节点，总结每周工作，进行每月工作汇报，列支下月计划以及全年计划等。

做的事情越多，了解的东西就越多。我越能发现问题，也越乐于去做更多的工作。慢慢地，我参与的事情越来越多，开始参与招投标，参与采购，参与合同谈判，参与考察，对接中介公司，出结算争议方案等。虽然有些工作并非由我主导，但能参与到其中的每一个环节，我就已经很满足了。接触的专业逐渐增多，有土建、安装、市政、园林等。后来我觉得自己做任何事都不够精通，然而却对各种事情都略知一二，这种状态维持了好几年。

前几年，公司新拿到一块地，预计投资 20 亿。公司打算找一家造价咨询公司来做全过程造价咨询服务。这个过程陆陆续续持续了半年时间，最终才确定下来。就在咨询公司负责人快要进场的时候，我回家生娃休产假了，工作的事情也就此中断了。

产假快要休完了，打算去和领导谈一谈续假一年的事情。然而没想到，还没来得及开口说续假的事，就被领导派到了项目部，由于各种原因，很难推辞掉。

于是，我带着半岁的儿子和老人，住到了“工棚”。

那一年工作太忙，还准备全力以赴去考造价师。我每天都在与时间不停地赛跑。每次多挤出一个小时，我心里就会有些许安慰。我完全忽略了那里的饭菜，忽略了那里难买的水果，忽略了那里供应不及时的热水，甚至忽略了屋子里乱跑的老鼠。或许当时确实太忙了，我完全没有觉得苦。很多人看到我带着孩子上班，都感慨不已，他们的眼光中总是透露出一丝心疼。而我那时却还不放在心上，甚至觉得住在这里能节省很多时间，这也挺好的。10 月份造价师考试结束后，一系列的招投标立刻开始了，我又重新开始全身心地投入工作。

这期间很幸运地碰到了咨询公司的一位很有责任心的负责人。他有着丰富的施工经验。每次他去现场，都能让我学到很多知识。我接触得越多，了解得也就越多，随之就越感到恐慌，觉得自己什么都不会，什么都不懂。

无意中关注到了地产成本圈，接着看到了许多同行的分享和留言。那一刻，感觉自己找到了一个大家庭，也第一次觉得遇到了人生路上的指引明灯。慢慢地，脑海中开始形成一个大成本的概念，心中萌生了建立一个成本管控体系的想法，并且想要将其向前延伸至拿地阶段，向后延伸至项目后评价阶段。在任何阶段，我都认为自己不够专业，仅仅是有一定了解而已。最多能够汲取众多的模版标杆经验，然后在我们这里对细节进行修改并学以致用。

走过了这么多路，虽然进步非常地慢，但我一直觉得自己很幸运。

时至今日，我仍认为自己的水平不佳。我与高手之间的差距极为遥远。然而，跟随地产成本圈，跟随胡总和众多作者一起，总能让我看到希望。我觉得自己虽然没有向前奔跑，但至少没有退步向后。

我不敢奢望自己日后能够成为技艺高超的人或者在行业内有很大影响力的大咖。只希望在余下的生命时光里，能够不辜负自己。

加油！

陈晓婷

2018年5月10日