建筑工程消防关乎人民群众的生命财产安全。住房与城乡建设部以及应急管理部都极为重视这一领域。它们陆续推出了一系列关于消防设计、施工以及验收的规范和规定，从而为确保消防安全打下了坚实的政策根基。火灾事故难以避免，而在火灾危险降临之际，消防设施设备能够发挥作用，为人民群众的生命财产安全给予有效的保障。

然而在现实生活里，不重视工程质量的事情经常发生。有的建设单位为了节省成本，随意更改消防设施设计文件等；有的设计单位违反规定进行设计，施工单位弄虚作假，给消防工作带来了很大的困难。有的建设单位技术力量不够，只能委托施工单位，在这个过程中，很可能会掩盖问题。消防检测单位出具的报告与现场实际不相符等。

河北省住建部门及消防协会针对上述种种乱象组建了消防专家库，这对遏制消防工程竣工验收中的种种质量问题起到了积极作用。

消防专家在设计审核环节做好监管和服务，在竣工验收环节做好监管和服务，在日常检查环节做好监管和服务。为给消防工程从业人员提示，现把在消防工程竣工验收中常见的质量问题进行汇总。

1 设计与施工文件

设计说明和平面图的说法不一样，建筑说明与消火栓系统的图纸说明不一致，也与自动报警系统的图纸说明不一致，没有明确具体的施工做法，特别是钢结构防火涂料的做法，设计图纸存在错误、违规的情况，不符合设计规范的要求。

设计图纸没有经过审图这一流程，也没有加盖审图章。并且，设计图纸上没有设计人员的签章。

消防设施检测报告的内容存在不完整的情况，施工质量的证明材料有所缺失，设备设施的消防标志也缺失了。

2 防火门、防火窗

防火门被违规拆除，自行改为防盗门。

防火门窗未与消防控制室进行联动；防火门联动线路未被连接安装；防火门联动线路安装存在混乱且不规范的情况。

防火门窗玻璃没有消防标志，防火门窗缺失级别标志，也没有 CCC 认证标志、红色 S 标志以及二维码，未按照设计图纸在防火门设置“保持防火门关闭”等提示标志，并且无法提供相关的安全玻璃等施工证明材料。

3 防火卷帘

从而造成了防火卷帘门不能及时迫降。

信号反馈功能设置不合理或者出现故障，这导致了部分卷帘只能迫降或者只能迫降一半。

在本应安装防火门的那些部位安装了防火卷帘，例如消防电梯前室；当发生信号联动动作时，防火卷帘无法及时迫降，进而影响了前室正压送风系统的功能。

4 安全疏散

一层大厅疏散门开启宽度未达设计图纸要求；疏散门开启方向有误；楼层大厅或楼梯平台存在“佛龛”等影响疏散的障碍物；建设单位擅自把外开疏散门改成电动推拉门，且外开平开门由电闸控制；综合楼超过 4 层，疏散楼梯无法直通室外，也未设置扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室；在走廊端部安装了玻璃隔断门，从而形成了内走道。

一层大厅的防火门设置不符合扩大楼梯间的设置规范。每个防火分区用于安全疏散的安全出口以及疏散楼梯的数量不满足设计规范的要求。疏散楼梯的宽度也不符合设计要求。疏散门下违规设置了门槛，这种情况多见于地下室地面标高施工错误，从而导致现浇结构洞口处的疏散门下形成了门槛。室内钢梯的倾斜角度超过了设计规范的要求。

室外消防车道的宽度不够 4 米，建设单位存在违规占用消防车道的行为，也违规建设了建（构）筑物，并且消防车道没有按照设计图纸进行硬化施工。

5 平面布局与耐火等级

建设单位为了使用方便，私自对平面布局进行了改变，还改变了疏散门的位置。现场的平面布局与竣工图不相同，疏散门的开启方向也不符合设计规范的要求。

建筑物主体结构的耐火等级不满足设计要求。例如，设计图纸规定为砌筑墙体结构，而现场实际却是轻质彩钢板结构。

建筑物之间的防火间距未达到设计要求，存在违规贴建和加层的情况；业主单位私自对房间的使用功能进行改变，将屋顶设备间改成其他功能用房，把楼梯间前室改成卫生间，把防烟楼梯间改为封闭楼梯间；存在违规占用避难间的现象，且避难间未设置防火门窗、消防电话等消防设施。

消防救援场地的宽度未达到设计要求。建设单位擅自将楼前广场占用。这影响了消防救援场地的空间。

6 防火分隔

防火墙的耐火极限达不到设计要求；防火墙上有私自开门的情况或者违规设置了防火卷帘；防火墙没有完全分隔开，没有砌筑到结构板底，存在未完成的孔洞，电缆及桥架穿越结构墙板时没有进行防火封堵，管道穿过防火墙（尤其是抗爆防火墙）也没有进行有效防火封堵；防火分区之间没有形成有效的防火分隔。

屋面与外墙连接处的防火隔离带未能提供施工证明材料。

未按照设计图纸来设置挡烟垂壁；挡烟垂壁的材质不符合设计图纸；挡烟垂壁的尺寸不符合设计图纸；挡烟垂壁的位置不符合设计图纸。

7 防火涂料

消防设施检测公司特意出具了回避防火涂料的消防检测报告。

钢柱钢梁通常刷室内厚型防火涂料，对于一级耐火等级来说，其防火时间不小于 2.5 小时，二级耐火等级则不小于 2.0 小时；钢檩条及系杆一般刷室内超薄型防火涂料，一级耐火等级时防火时间不小于 1.5 小时，二级耐火等级时不小于 1.0 小时；现场施工可能出现不能按照设计图纸施工、施工涂刷不充分以及脱落的情况。

罐区防火堤未按设计要求涂刷防火涂料。

8 消防救援窗

无法提供消防救援窗安全玻璃的施工质量证明材料。

消防救援窗口距地高度超过 1.2 米；其安装了铁栏杆防盗网，无法发挥消防救援窗的作用；生产车间消防救援窗的设置位置与设计图纸不相符，与钢柱的交叉系杆存在冲突，对消防救援窗发挥作用产生了影响。

未在消防救援窗设置明显且朝向室外的警示标志；消防救援窗未按照设计图纸在房间内设置消防救援锤。

9 灭火器

灭火器的型号与设计图纸不相符，没有按照设计图纸配备足够数量的灭火器。

现场布置的灭火器数量与设计图纸不一致，现场布置的灭火器位置与设计图纸不一致，灭火器未组对装入专用灭火器箱内。

（3）未按设计要求配置灭火毯。

10 消防控制室

消控室未按照设计图纸单独使用，而是在现场自行增加了隔断墙体。监控、杂物间以及门卫与消防控制室的使用功能相互混杂，导致消控室控制柜的操作空间不足。

消防控制室缺少直播外线电话。

雨水管存在违规情况，是从室内穿过的；消防电源箱没有粘贴明显的标志；消防控制室没有按照规定配置足够数量的持证上岗值班人员，也没有相应的值班制度。

11 防排烟系统

开启扇未处于窗户上口。

电梯合用前室、楼梯前室以及楼梯间，未按照设计图纸设置正压送风口；风管穿越防火墙时，要么未设置防火阀，要么防火阀的温度类型存在错误；风机的功率不符合设计要求，并且风机风向呈反向；车间仓库的电动闭窗机和闭门器，没有按照设计图纸与火灾报警系统进行联动。

砌体排烟井道竖井的内壁没有进行抹灰处理，这不符合设计的要求；同时存在违规改变排烟管道用途的情况。

12 消防给水系统

稳压泵吸水管上不能显示阀门的启闭状态。

房间内空间较为狭窄，管道安装不够牢固钢结构防火涂料及防腐涂料的施工顺序是怎么样的?，存在管道漏水的情况，且管道材质不符合设计规范的要求。水箱间的泄水直接排到了水箱间的地面。消防水泵没有采用自灌式吸水的方式。设备设施的标牌缺失，没有 CCC 认证和 S 标志，消火栓泵、喷淋泵的标志牌也不规范。

（3）罐区加氮封，未在罐体标注氮封字样。

13 消火栓及自动喷水灭火系统

室外消火栓的设置数量不满足设计规范的要求；水泵接合器的设置数量也不满足设计规范的要求。井内空间比较小，栓口被井壁遮挡了，这影响了正常使用。并且没有安装水泵接合器的阀门扳手。水泵接合器距离地面的高度比较大。井盖没有按照设计要求涂刷红色油漆。有的水泵接合器被土壤掩埋了，影响了使用。也没有在地面设置明显的指示标志。

消火栓箱尚未安装完毕，没有水枪，没有水带，栓口旋钮缺失。消火栓未按照设计要求采用水流、水雾两用型水枪，也未按设计要求设置软管卷盘。消火栓箱内放置了杂物。消火栓试射压力不够，水带存在漏水现象。大厅的消火栓箱未做明显标识，消火栓标志的字迹模糊，且未标注 119 字样。

泡沫发生器前未设置过滤器，或者虽设置但安装错误；雨淋阀组未采取防冻措施，且安装高度不符合设计要求；管道法兰连接时未使用石棉橡胶垫片；泡沫系统未进行喷射试验；泡沫消火栓与普通消火栓未设置明显的区分标志。

自动喷水系统的底层区没有设置减压孔板；一层的出口区域处于未封闭状态，喷淋管道也未进行保温；喷淋末端的试水装置没有设置排水装置钢结构防火涂料及防腐涂料的施工顺序是怎么样的?，或者排水管过细，这使得正常使用不太方便。

14供电及火灾自动报警系统

未采用双电源供电，一路依靠供电，一路依靠发电机，且发电机不能正常使用，双电源也不能自动切换；设备未进行接地，缺少静电接地装置；楼梯间的疏散指示灯照度偏低或者不亮，应急照明灯具出现损坏情况或者违规使用插座，安全出口指示灯缺失或者损坏；应急照明灯具被窗帘遮挡住了，插座与消火栓箱的距离小于 500 毫米；报警线路未穿钢管进行保护。

烟感探测器离风口位置较近；手动报警按钮距地高度要么偏高要么偏低；消防水箱间和泵房内要么没电话，要么电话无声、无法使用；应急广播要么不能联动，要么无声、声音较小；未安装电动阀；设备未接地，且防爆应急灯的钢管未做等电位跨接；防爆区未使用防爆型应急照明灯和安全出口指示灯。

未按设计图纸设置消防广播。

15气体灭火系统

未按照设计图纸来安装可燃气体探测器，导致探测器无法与消防控制室实现联动控制；气体灭火防护区的报警系统不能联动切除非消防电源，并且气体灭火防护区也不能联动该防护区的通风系统。

未按设计图纸设置放气指示灯，也未设置控制按钮。防护区内的声光报警器，其安装位置不明显，或者被管道遮挡了。

未配备可移动的手持式可燃气体检测仪；厨房的气体灭火主机是通过插座进行连接的，并且没有正常供电；厨房违规地使用了家用的液化气罐。

以上是建筑工程消防验收常见问题的汇总。消防工程需严格依据国家标准进行消防设计与施工，要做到程序化操作、标准化判定以及规范化记录，以防漏验和走过场等人为因素产生影响。同时，要加强消防专业知识和技能的培训，以防止消防工程出现隐患问题。加强注册消防工程师的管理制度，对消防工程的设计、施工、验收进行全过程控制。强制要求在重要的综合楼、酒店、医院等人员密集场所，以及物业公司、消防相关企业中配备一定数量的注册消防工程师。制订切实可行的解决措施并有效落实，将消防安全的各项措施和要求切实落到实处，以确保人民的生命财产安全。

摘自《建筑工人》2021年3月，丁建东

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