此文目录：

• 1、山东省住建厅:符合条件的房地产项目适度降低预售条件
• 2、贵阳世纪城的基本信息
• 3、黑龙江:装配式建筑项目可分期交纳土地出让金,奖励容积率
• 4、槽钢层判断?
• 5、金地三千府项目详情

山东省住建厅:符合条件的房地产项目适度降低预售条件

月6日，山东省住房和城乡建设厅发布《关于统筹推进住建领域疫情防控和经济社会发展工作的实施意见》(以下简称《意见》)，其中提到符合条件的房地产项目将适度降低预售条件和预售资金监管留存比例。

为了规范楼市、降低购房者的买房风险，3月7日，海南省委办公厅、省政府办公厅印发《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》(以下简称《通知》)，正式取消房地产预售政策，成为全国首个在全域实行现房销售的省份。

月18日，山东省烟台市住建局发布《关于对烟台市2020年度守信房地产开发企业实施激励措施的通知》指出，对信用评级高的房企放开商品房预售监管资金留存比例，并按照信用评级有3到5个点的下调。

烟台有条件放松资金监管 烟台住建局通知明确，将按照《山东省商品房预售资金监管办法》等规定，对守信企业落实相应激励措施。对信用等级为AAA级开发企业，商品房预售监管资金留存比例降低5个百分点；对信用等级为AA级开发企业，商品房预售监管资金留存比例降低3个百分点。

与此同时，也有山东省烟台市出台新政降低守信房企预售资金监管比例，为部分优质开发商提供提取资金提供条件。

月6日，宁波四部门联合出台房地产调控新政，从调整土地竞价规则、扩大限购区域范围、强化金融监管、保障自住住房需求、强化市场销售管理等五个方面提出稳定房地产市场的“十条”新政。该政策从7月7日起实施。

贵阳世纪城的基本信息

龙城区：这是贵阳世纪城的核心区域，集合了大量的住宅和商业设施。这里有许多现代化的住宅楼群，以及各种商铺、超市、餐饮等商业设施，满足了居民的日常需求。 学府区域：由于重视教育，贵阳世纪城设立了多个学校和教育机构，包括幼儿园、小学、中学等。

贵阳世纪城，于2007年由世纪金源集团投资兴建，成为了一个超大型复合型地产项目。项目A区占地约21万平方米，建设进度惊人，从2007年四月底开始工程招标，六月初即正式动工，仅用半年时间，准现房即推向市场。

贵阳世纪城，由实力雄厚的世纪金源集团投资超过100亿人民币打造，这是一个规模宏大的复合型地产项目。

贵阳世纪城是一个由世纪金源集团投资兴建的超大型复合型地产项目，该项目总投资超过100亿元，总占地面积达5000多亩，总建筑面积约为600万平方米。作为贵阳市的一个标志性建筑群，贵阳世纪城集住宅、商业、文化、教育、医疗等多种功能于一体，是一个综合性的大型社区。

黑龙江:装配式建筑项目可分期交纳土地出让金,奖励容积率

1、在支持政策上，黑龙江省各市（地）人民政府对满足装配式建筑标准要求的新建工业与民用建筑，可通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排奖励资金支持，并可在符合相关政策规定范围内，分期交纳土地出让金；可根据实际情况，制定出台容积率奖励方面的政策。

2、(2)资金支持。设立装配式建筑发展专项资金，装配式率50%以上的绿色装配式建筑项目，市财政给予适当奖励(具体补贴政策另行制定)。(3)资金支持。鼓励金融机构开辟绿色通道，加大对从事技术研发的装配式建筑产业基地(园区)建设、项目和符合条件企业的信贷支持。

3、对分期缴纳土地价款的房地产开发项目，在签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴纳不低于50%的土地出让金后，可办理用地规划、工程规划、施工报建等手续，加大助企纾困力度，加快房地产开发建设进度。

4、（三）地下车位土地出让金专项用于项目公建配套建设。房地产开发企业缴纳的停车位土地出让金，扣除中央、省规定计提部分外补助给属地区（市、县）政府，专项用于该地块配套公共建筑的投入。（四）推广使用装配式建筑及磷石膏建材。

槽钢层判断?

1、有三种较简单判断槽钢层的方法。一是查看建筑外观。槽钢层在建筑外立面上会有一定痕迹，可能有一排整齐的孔洞，这是当初搭建槽钢留下的。仔细观察建筑外墙，尤其是楼层间交接处，若发现有规律分布的小孔或方形洞口，大概率是槽钢层留下的痕迹。二是查阅施工图纸。

2、判断槽钢层有以下三个较为简单的办法。查看建筑外观。槽钢层在建筑外墙上会留下安装槽钢的孔洞或痕迹，仔细观察外立面，若发现每隔一定楼层有一排整齐的小孔洞，这些楼层很可能就是槽钢层。不过现在建筑施工工艺改进，孔洞可能会被填补处理，但仔细看仍会有细微差别。查阅施工图纸。

3、判断槽钢层有以下三个简单途径。查看建筑外观。槽钢层在建筑外立面上可能会留下一些痕迹，比如有规律分布的孔洞或槽钢嵌入墙体后留下的缝隙，仔细观察建筑外立面，从下往上看，若发现有一圈明显与其他楼层不同的、排列较为整齐的小孔或缝隙，很可能就是槽钢层留下的痕迹。询问售楼处工作人员。

4、观察外立面也能有所发现。槽钢层在外立面上可能会留下安装槽钢的孔洞或痕迹。在建筑物外仔细查看，若发现每层楼外立面有规律分布的小孔或修补痕迹，可能该层就是槽钢层。老旧建筑外立面因长期风吹雨打，这些痕迹可能更明显。询问施工人员也可行。

5、判断是否为槽钢层可以从以下几个方面入手。从建筑外观上看，槽钢层在建筑外立面可能会留下一排整齐的孔洞，这是槽钢拆除后留下的痕迹，仔细观察建筑外墙，尤其是每隔几层就出现的规律性孔洞，大概率可判断为槽钢层留下的。

6、有以下三个简便方法判断槽钢层。查看建筑外观。槽钢层在建筑外立面可能会留下安装槽钢的孔洞痕迹，仔细观察外墙，若有一排较为规则的小孔洞，很可能就是槽钢层留下的。这些孔洞通常分布均匀，位置相对整齐 。询问售楼处工作人员。

金地三千府项目详情

具体的楼盘地址位于岳麓区河西的雷峰大道，紧邻龙湖高尔夫北面，交通便利，环境优美。洋房部分早在2012年11月10日就已经开盘，展示了项目的开盘进度和市场反响。交房日期为2012年10月底，这意味着当时已经有一部分业主可以入驻新居，享受高品质生活。

金地三千府位于城市的核心居住区，是一个集住宅、商业、教育等多功能于一体的大型社区。该项目由知名开发商金地集团打造，因其优越的地理位置和精心规划而备受关注。 居住环境与设施 金地三千府的居住环境优良，小区内绿化覆盖率高，配套设施完善。

金地三千府项目以其独特的自然资源和文化底蕴为亮点，融合了六大丰富资源：首先，观音岩湖是长沙市罕见的大型湖泊，面积超过40万平米，四周环山，气候宜人。湖水清澈，湖岸线蜿蜒优美，与周边山峦共同构成理想的风水宝地，为居民提供了宜人的生活环境。