此文目录：

• 1、黑龙江:装配式建筑项目可分期交纳土地出让金,奖励容积率
• 2、山东省住建厅:符合条件的房地产项目适度降低预售条件
• 3、建筑公司资质包括哪些
• 4、看房买房时应该注意什么?
• 5、房子户型有哪几种

黑龙江:装配式建筑项目可分期交纳土地出让金,奖励容积率

在支持政策上，黑龙江省各市（地）人民政府对满足装配式建筑标准要求的新建工业与民用建筑，可通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排奖励资金支持，并可在符合相关政策规定范围内，分期交纳土地出让金；可根据实际情况，制定出台容积率奖励方面的政策。

(2)资金支持。设立装配式建筑发展专项资金，装配式率50%以上的绿色装配式建筑项目，市财政给予适当奖励(具体补贴政策另行制定)。(3)资金支持。鼓励金融机构开辟绿色通道，加大对从事技术研发的装配式建筑产业基地(园区)建设、项目和符合条件企业的信贷支持。

项目属于可分割M0类型，该项目可分割转让的计算 容积率 面积不超过该用地总计容建筑面积的49%，且配套用房不得分割转让。

同时，研究制定装配式建筑项目各类优惠政策，比如可分期缴纳土地出让金，可享受增值税按比例即征即退的优惠政策。此外，把装配式住宅分为多个细分种类，比如适合城市的高层装配式住宅、适合农村和旅游景区的低层装配式住宅，出台分类细则和建筑标准，分阶段重点推进。

山东省住建厅:符合条件的房地产项目适度降低预售条件

月6日，山东省住房和城乡建设厅发布《关于统筹推进住建领域疫情防控和经济社会发展工作的实施意见》(以下简称《意见》)，其中提到符合条件的房地产项目将适度降低预售条件和预售资金监管留存比例。

为了规范楼市、降低购房者的买房风险，3月7日，海南省委办公厅、省政府办公厅印发《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》(以下简称《通知》)，正式取消房地产预售政策，成为全国首个在全域实行现房销售的省份。

月18日，山东省烟台市住建局发布《关于对烟台市2020年度守信房地产开发企业实施激励措施的通知》指出，对信用评级高的房企放开商品房预售监管资金留存比例，并按照信用评级有3到5个点的下调。

烟台有条件放松资金监管 烟台住建局通知明确，将按照《山东省商品房预售资金监管办法》等规定，对守信企业落实相应激励措施。对信用等级为AAA级开发企业，商品房预售监管资金留存比例降低5个百分点；对信用等级为AA级开发企业，商品房预售监管资金留存比例降低3个百分点。

建筑公司资质包括哪些

建筑企业资质分为：建筑施工资质，以及建筑设计资质两大类。

建筑业企业的资质包括施工总承包、专业承包、劳务分包、设计、勘察、监理等六种类型，对应着不同的资质等级和业务范围。建筑业企业的资质包括六种类型，分别为施工总承包、专业承包、劳务分包、设计、勘察、监理。

建筑业资质：建筑企业设计资质分为甲，乙，丙级，其中一级最高，三级最低，甲级最高，丙级最低，分别是他们的技术、实力和经营范围。一级（甲级）：建桥、土建、建楼、装饰（基本都可以大包）。二级（乙级）：部分土建、部分建楼、装饰（可以大包）。

建筑公司需要的资质主要包括以下几个方面：工商营业执照 建筑公司作为经营实体，首要条件是必须拥有合法经营的工商营业执照。这是公司合法存在的证明，也是参与建筑市场活动的基本条件。

看房买房时应该注意什么?

检查开发商的手续，为了保证自己房子的安全，需要检查开发商的手续是否合法。购房者查看手续是否合法，主要看开发商的五证。看地段，一般来说地段好一点的房子会贵一点。同时避开那些污染严重、噪音严重的位置。

买房看房注意事项 了解房源信息和规划 在看房前，先了解目标区域的房源信息，包括房屋类型、面积、户型、价格等。同时，对所在区域的城市规划也要有所了解，如未来的交通、配套设等设施建设情况。考察房屋质量 实地考察房屋质量是关键。注意观察房屋的结构、墙体、天花板等是否有裂缝或渗水现象。

在首次看房时，选择天气晴朗的白天，提前在周围环境和社区进行初步观察，关注楼栋方位、楼间距、视野、采光、通风、隐私和噪音等问题。此外，保持积极主动的态度，对销售顾问的介绍保持怀疑，询问清楚户型、朝向、楼层等关键信息。

注意物业安全 很多购房者在选房的时候都会忽略物业管理这一点，其实物业管理在后期对小区的维护是起着至关重要的作用的，所以小区环境管理应该是大家选房的重点。

控制购房成本：买一套房子成本可不低，所以一定要控制好成本，就像我们平时买商品一样，一定要懂得讨价还价。所以在开发商看房时，一定要问清楚房子价格，还要会懂得争取福利，说不定还能免去几个月的物业费呢。

房子户型有哪几种

1、平层户型：此类户型特点为所有房间都在同一层面上，空间利用效率较高，无间隔障碍，深受消费者喜爱。但功能分区不明显，对于较大空间可能显得单调，缺乏变化。 跃层户型：跃层户型指的是室内空间跨越两个或更多楼层。面积分布在不同楼层，通常用楼梯连接。

2、平层户型 平层户型是常见的房屋类型，指的是所有房间都在同一层面上的户型。这种户型简单明了，没有过多的空间分隔。 跃层户型 跃层户型指的是同一楼层内的空间被分割成两层或更多层，通过内部的楼梯连接。这种户型增加了空间的层次感，适合需要大面积居住或办公的场所。

3、平层户型：平层户型是户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。跃层户型：跃层户型是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

4、平层户型：平层户型指的是所有房间都在同一层面上，这种户型的优点是面积利用率高，室内空间无任何障碍，布局简单明了。 跃层户型：跃层户型特征是室内空间跨越两个或两个以上楼层，需要楼梯连接不同层，这样的设计既增加了空间的层次感，也提高了居住的私密性。

5、复式户型：复式户型是跃层的一种，是不具备完整的两层空间，可在局部拘出夹层。但因为其有一个明显的标志，使得我们称部分跃层为“复式”。

6、别墅：别墅通常是一种豪华住宅，包括多层空间和较大的户外区域。别墅的户型设计多样，可能包含多个卧室、客厅、餐厅、书房、娱乐室等，并设有独立的庭院和私人泳池等高端设施。这种户型主要适用于高端客户群体或对空间需求较大的人群。不同的房子户型满足不同人的居住需求。