中国房地产业协会会长陈宜明 中国冶金报 顾学超 蓝义高/摄

要实现钢结构住宅高质量发展，就要努力提高建筑的品质。

中房报记者 李叶 上海报道

“这几年，房地产行业遭遇了一些状况，发展速度有所减慢，然而钢结构建筑发展还是处于上升态势。在当下的市场环境里，钢铁行业更要把握时机、开发并完善技术体系、推广钢结构建筑。”9月3日，中国房地产业协会会长名叫陈宜明的，在首届钢结构建筑产业链展览会以及百企论坛上发表了上面这番讲话 。

事实上，伴随我国房地产行业步入新的发展时期，以及基础设施建设迈向新的发展阶段，往昔那种大拆大建、呈现粗放式、属于规模数量型的发展阶段已然成为过去。建筑业正朝着质量效益型发生转变，谋求绿色、低碳且高质量的发展。这些转变，促使天然具备装配化、工业化、绿色化特性的钢结构建筑迎来发展契机 。

那时，钢结构建筑于当下阶段的发展存有市场限制，中国钢结构协会统计的数据呈现为，历时近10年的时段之后来看 ，我国面积属于钢结构住宅占全国房屋建筑面积的比例处于约1%的状况，钢结构建筑面积占全国建筑面积中所占比例约为 在10%左右，众多发展障碍被钢结构建筑所面临着，急切需要得到改进以及解决 。

针对这一现状，陈宜明从三方面提出了建议：

一要紧密产业链的各个环节，住宅产业链较长，以钢结构作为核心的钢结构建筑涉及不少环节，需借助有效的高水平一体化设计，将结构、装饰、装修，乃至室内环境布置整合起来。

二是进行开发配套材料，房地产行业一向惯于从事钢筋混凝土建设，就钢结构建筑来看，钢材质量持续提升高层民用钢结构，这促使钢材性能特别是抗震性能得以提高，然而与钢结构住宅相配套的诸如装饰装修材料，仍旧存在着极大的发展空间。

首先，三是要推行装配式建造方式，这是其一。其二，钢结构建筑特别适宜装配式建造，它不但提升了现场组装的占比，还削减了现场施工的工作量，进而提高了施工效率，此符合建筑产业化、工业化的发展趋向。其三，尤其是伴随装配式装修的发展，将结构的装配化与装修的装配化巧妙地结合在一起，为推动钢结构发展开拓出一条更为宽广的前行路径。

“大力积极且稳妥地推进钢结构建筑的发展进程，如此方可顺应我们国家对于发展钢结构提出的需求。”他提出建议，针对钢结构建筑企业而言，当下需要迅速抓住发展所带来的机遇，着手开发并完善钢结构建筑技术体系，并且坚守两个核心工作原则，其一为优先从低层建筑开始，随后逐步推进至多层建筑，最后发展到高层建筑，依照循序渐进的方式来提升建筑的高度。其二是先开展公共建筑项目，之后再涉足住宅领域的建设，全力以赴提高建筑的整体品质。

陈宜明坦言，要实现钢结构住宅高质量发展，就得努力提升建筑的品质，我国历经数十年发展，人均住宅面积从几平方米发展为几十平方米，已基本达成“量”的跨越式发展，接下来的关键在于提高品质，所以，钢结构建筑应将提高品质当作发展的目标。

他剖析，建筑品质大体涵盖两个层面，其一为建筑的质量，其二为建筑的功能。质量以及功能，一同构建起建筑的品质，这两个层面缺少任何一个都不行。

陈宜明表示，推广钢结构建筑，必须要遵循这几个基本的工作原则，一要有着坚持不懈的努力高层民用钢结构，二要有着坚持不懈的合作，三要有着坚持不懈的奋斗，如此这般，我们就必定能够让中国的钢结构建筑发展得愈发健康 。