外墙真石漆工程项目内部承包经营协议

承 包 方：XXXX建设工程集团有限公司 （以下称甲方）

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在乙方认可甲方与本项目总承包方签订的XXXXXX基地项目外立面装修之真石漆饰面工程（含保温及其该部位真石漆以外外墙施工图做法全部内容）分包施工合同（以下简称《施工合同》含补充协议及附件资料）上述合同名称是暂定的。最终要以甲方与总承包方签订的相关分包合同名称为准。在此基础上。按照甲方有关项目管理办法的要求。经双方协商。双方同意签订本《工程项目内部承包经营协议书》。也就是以下简称的协议书。

一、工程概况

工程名称：XXXXXX基地项目的外立面装修工程中的真石漆饰面部分

2.工程地点：XXX园区

工程工期方面，本分包工程的竣工日期是2024年10月15日。不过要是总包单位对竣工工期有其他要求钢结构工程施工协议，那么就以总包单位所要求的竣工日期作为标准。

4.工程质量标准：以施工合同约定质量要求为准

二、原则与方式

实行项目负责人负责制。甲方聘任乙方为该工程项目生产负责人。在工程施工管理实施过程中。乙方负责现场安全文明生产的管控并负全部责任。乙方负责工程进度的管控并负全部责任。乙方负责工程质量的管控并负全部责任。乙方对项目的经营管理全面负责。

在承包范围内遵循自负盈亏原则。甲方进行统一核算。工程成本单独列出。

乙方依据“动态管理、优化组合”原则配备精干项目管理班子。乙方配备的项目管理班子成员及分工职责落实情况须在开工前报甲方审核备案。乙方配备的项目管理班子要接受甲方管理。以此满足工程质量、安全、工期、文明施工、降低工程成本的要求。具体配备人员包括一名项目生产负责人、一名专业技术负责人、一名安全员。

根据本工程情形，甲方指派XX担任派驻现场的工程负责人。其全面监督、管理现场的质量、安全、进度、文明施工及合同履行状况，定期向公司汇报现场施工情形。并且对涉及工程结算、成本核算等技术性问题给予技术指导。与此同时，XX作为甲、乙双方的对外联络人

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工程承包范围：参照总承包单位下发施工图（建筑图）里技术措施表中关于外墙-外1的内容，质感涂料/真石漆的全部做法都要遵循（具体可查看附件二）。在签订本协议前，乙方已对施工做法和现场情况有了充分了解。

协议工作内容包括：完成前述工作范围所需的人工费。还有主材费。以及辅材费。包含安全文明施工费。还有临时设施费。临水临电费用为1元/㎡。有赶工费。措施费。现场管理费。原材料检验费。竣工技术资料编制费。以及为完成本项目的其他费用。

四、指标

工程内部承包价格见附表一。此价格为含税价。乙方需提供甲方在附表一约定的发票。发票种类依照建筑工程通行标准执行。

2.施工工期：以施工合同约定工期为准。

工程质量方面：严格依照国家建筑工程施工质量验收规范来执行。同时严格执行总承包人下达的质量保证相关文件。要确保工程质量能达到国家验收合格等级标准的要求。要是发生了质量事故。那么所有责任以及经济损失都将由乙方来承担。

安全生产方面，施工要严格依照国家安全操作规程、标准以及总承包方相关规定来进行，要杜绝出现任何安全事故。要是发生了安全事故，乙方需要在第一时间展开处理，不能推诿从而延误抢险救援时间，并且所有责任以及经济损失（包含事故赔偿）都由乙方来承担。

文明施工需依照项目所在地建设行政部门的相关要求。还要遵循总承包方安全文明施工的有关文件规定。在此情况下，所需费用由乙方承担。

乙方按相关规定对原材料进行复检、送试。费用由乙方承担，乙方要确保送试材料合格。该合同约定工程项目的竣工技术资料由乙方编制，甲方进行汇编。

7.乙方配合甲方一切需要其配合的相关事宜，费用乙方自理。

五、结算与支付

根据甲方收款状况实时付给乙方；甲方没收到工程款时，不给乙方支付任何款项。甲方收到款项后，依照以下公式计算并支付乙方工程款：

乙方应收款的计算方式如下。首先确定乙方已完成且经验收合格的工程量。然后，计算甲方实际收款额与甲方应收款额的比值。最后，将乙方已完成经验收合格的工程量乘以该比值，所得结果即为乙方应收款。

乙方最终结算工程量以甲方与总承包方结算工程量为准。

六、有关工程质保金的规定

执行施工合同约定。

七、其他

甲乙双方确定XX作为对外联络人。乙方不得因任何理由直接和发包人、现场监理单独联系并产生业务往来。若被发现，将立即终止合同。已完且经验收合格的工程量按约定价的60%结算。乙方需赔偿甲方由此导致的经济、名誉损失。乙方委托XXX（身份证号为152629XXXXXXXX4511）担任现场负责人。该负责人负责现场相关事宜。

施工现场水电费由甲方统一支付。支付金额按照附件一的约定。在各期拨付款中直接扣除。

合同施工图所示施工内容（含核定变更）。若乙方甩项或拒绝施工。甲方有权在进度款支付中。按工程量造价的2至3倍扣除。待对应项目施工完成后再予以结算。

若乙方现场劳动力不够，不能满足甲方进度计划要求。甲方有权利把部分工作内容分包给其他单位。同时乙方要承担因工期延误导致的所有损失。

施工过程里 因乙方施工质量不满足要求产生的罚款 在过程结算中要扣除 因乙方施工进度不满足要求产生的罚款 在过程结算中要扣除 因乙方施工安全不满足要求产生的罚款 在过程结算中要扣除 这些罚款在最终结算时会汇总全部扣除 因乙方施工不满足建设要求产生的罚款 在过程结算中要扣除 因乙方施工不满足监理要求产生的罚款 在过程结算中要扣除 因乙方施工不满足总承包要求产生的罚款 在过程结算中要扣除 因乙方施工不满足相关施工规范要求产生的罚款 在过程结算中要扣除

本项目中若甲方有需要 则乙方农民工工资由乙方委托甲方代发 乙方要按月考核农民工工作量 并编制工资支付表 工资支付表经农民工本人签字确认后 连同当月工程进度等情况 一并交给施工总承包单位 甲方依据乙方编制的工资支付表 通过农民工工资专用账户 直接把工资支付到农民工本人银行账户 同时向乙方提供代发工资凭证也不得变相扣押。

乙方没有按时报送人员信息、工资支付表。乙方存在虚报人员信息的情况。乙方存在瞒报人员信息的情况。乙方存在多报人员信息的情况。若乙方有上述行为，甲方有权按照每人每次1000元的标准处以违约罚金。若因乙方致使农民工工资不能按期足额发放，进而引发各类劳资争议，或者遭受有关部门处罚等不利后果，均由乙方自行承担。若造成甲方损失，甲方有权直接从乙方后续工程款里扣除。另外，倘若因乙方原因钢结构工程施工协议，致使甲方或总承包人因农民工工资问题被相关行政执法部门处罚，或者造成其他严重影响，甲方还有权单方解除合同，乙方应无条件退场，且赔偿合同价款25%的违约金。

乙方应无条件执行

本分项工程约定竣工日期与总包单位要求竣工日期不一致。应以总包单位要求为准。乙方应无条件按总包单位要求执行。乙方不得以竣工时间调整要求甲方调整综合单价。

八、债权债务的处理

项目结束后，在进行内部结算之前，乙方要结清全部债权债务。要是乙方隐瞒债务，那么甲方有权在本合同约定的支付范围内优先清偿。对于不足的部分，乙方应承担补足差额或者清偿债务的责任。同时，乙方还要承担因此给甲方造成的所有损失。

九、争议解决

若发生争议且无法通过协商解决。那么任何一方都可以向呼和浩特市新城区人民法院提起诉讼来解决。

十、附则

1.附件一、二、三与本协议具有同等法律效力。

本《协议书》在双方签字盖章（按手印）后开始生效。当工程完成交工验收，工程尾款回收结束，并且与本工程相关的债权债务清理完成后，本《协议书》会自行失效。

本协议共两份。各方分别持有一份。两份协议具备同等的法律效力。

（签字页）

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）

年 月 日

附件一：合同价格

XXXXXX基地项目-外立面饰面工程之真石漆

费用名称

单位

单价（元/单位）

备注

抹灰（附件二做法：7.8.9.10）

㎡

22

岩棉保温（附件二做法：4.5.6）

㎡

128

30厚聚苯颗粒砂浆保温

㎡

30

真石漆面层（附件二做法：1.2.3）

㎡

60

B1级25kg/m³石墨板造型（520cm厚）

㎡

270

B1级25kg/m³石墨板造型（240cm厚）

㎡

160

聚苯乙烯泡沫板厚度为220mm

㎡

90

丙烯酸外墙涂料平涂（含基层腻子等）

㎡

18

造价合计

元

A为竣工后依据完成工程量乘以上述单价之和

其中

人工（20%）

A×20%

开票额，提供3%专票

材料（80%）

A×80%

开票额，提供13%专票

说明：

该价格包含了人工费。还包含主材费。也包含辅材费。包含安全文明施工费。包含临时设施费。包含临水临电费用（1元/㎡）。包含赶工费。包含措施费。包含现场管理费。包含原材料检验费。包含竣工技术资料编制费。以及包含为完成本项目的其他费用。

上述报价包含窗户的滴水线材料费与安装费。还包含挑檐等需要安装滴水线部位的滴水线材料费与安装费。

该价格是一次性包死的单价。它不会随着市场上人工价格的波动而调整。也不会随着材料价格的波动而调整。同样不会随着机械等价格的波动而调整。并且不会随着工程量的改变而调整。

4. 该项目为单价承包，最终以完成施工量乘以上述单价；

工程核定变更时 如果只是工程量有增减 那么执行本表价格 如果使用材料 做法发生改变 那么要另行协商组价

6. 该价为含税价，按合同条款约定乙方向甲方提供发票。

此为全部做法描述

附件三：乙方身份证