建筑施工总承包等级标准

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。

一级资质标准

1企业资产

净资产 1 亿元以上。

2 企业主要人员

建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人，且建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人。

技术负责人从事工程施工技术管理工作的经历在 10 年以上，同时具备结构专业高级职称。建筑工程相关专业中，中级以上职称的人员不少于 30 人，并且这些人员在结构、给排水、暖通、电气等专业方面是齐全的。

施工现场持有岗位证书的管理人员不少于 50 人，并且施工员是齐全的，质量员也是齐全的，安全员同样是齐全的，机械员也是齐全的，造价员也是齐全的，劳务员也是齐全的。

中级工以上技术工人经考核或培训后合格的人数不少于 150 人。

3企业工程业绩

近 5 年承担过下列 4 类工程中的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格，具体如下：其一钢结构三级资质标准，承担过某类工程的施工总承包或主体工程承包；其二，承担过另一类工程的施工总承包或主体工程承包；其三，承担过再一类工程的施工总承包或主体工程承包；其四，承担过又一类工程的施工总承包或主体工程承包，且在近 5 年期间。

地上有 1 项 25 层以上的民用建筑工程，或者有 2 项 18 至 24 层的民用建筑工程。

有 1 项高度在 100 米以上的构筑物工程；或者有 2 项高度处于 80 米到 100 米之间（不含 100 米）的构筑物工程。

建筑面积在 3 万平方米以上的是单体工业、民用建筑工程，其中有 1 项；还有建筑面积为 2 万 - 3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程，有 2 项。

钢筋混凝土结构单跨在 30 米以上的建筑工程有 1 项，或者钢结构单跨在 36 米以上的建筑工程有 1 项；同时，钢筋混凝土结构单跨在 27 米至 30 米之间（不含 30 米）的建筑工程有 2 项，或者钢结构单跨在 30 米至 36 米之间（不含 36 米）的建筑工程有 2 项。

二级资质标准

1 企业资产

净资产 4000 万元以上。

2 企业主要人员

建筑工程专业注册建造师不少于 9 人，且建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人。

这些人员的专业包括结构、给排水、暖通、电气等，且专业齐全。

施工现场持有岗位证书的管理人员不少于 30 人，并且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员这些人员都具备。

中级工以上技术工人经考核或培训合格后，其人数不少于 75 人。

3 企业工程业绩

近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

地上有 12 层以上的民用建筑工程 1 项，同时还有地上 8 至 11 层的民用建筑工程 2 项。

有 1 项高度在 50 米以上的构筑物工程，或者有 2 项高度处于 35 米到 50 米之间（不含 50 米）的构筑物工程。

单体工业、民用建筑工程中，有 1 项的建筑面积在 1 万平方米以上；或者有 2 项的建筑面积在 0.6 万 - 1 万平方米（不含）之间。

或者钢结构单跨 21 米至 24 米（不含 24 米）的建筑工程有 2 项。

三级资质标准

1企业资产企业资产

净资产 800 万元以上。

2 企业主要人员

建筑工程专业注册建造师不少于 4 人，机电工程专业注册建造师不少于 1 人，二者合计不少于 5 人。

并且这些人员在结构、给排水、电气等专业方面是齐全的。

施工现场持有岗位证书的管理人员不少于 15 人，同时施工员是齐全的，质量员也是齐全的，安全员也是齐全的，机械员也是齐全的钢结构三级资质标准，造价员也是齐全的，劳务员也是齐全的。

中级工以上技术工人经考核或培训后合格的人数不少于 30 人。

技术负责人（或注册建造师）主持并完成了相关工程业绩。这些工程业绩需达到本类别资质二级以上的标准要求，且不少于 2 项。

承包工程范围

一级资质

可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工：

(1)高度 200 米以下的工业、民用建筑工程；

(2)高度 240 米以下的构筑物工程。

二级资质

可承担下列建筑工程的施工：

(1)高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；

(2)高度 120 米以下的构筑物工程；

(3)建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

(4)单跨跨度 39 米以下的建筑工程。

三级资质

可承担下列建筑工程的施工：

(1)高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；

(2)高度 70 米以下的构筑物工程；

建筑面积为 1.2 万平方米以下的是单体的工业建筑工程以及民用建筑工程。

(4)单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

华律网小编对建筑施工承包等级资质进行了详细解答。这些内容希望能帮助到想要了解该类知识的人。国家较为看重建筑工程，且这项工程容易出现法律纠纷。所以，其相关材料和文件等都建议由企业的法律顾问严格把关。