1、采用高效轻型薄壁型材，自重轻、强度高、占用面积小。

构配件是通过自动化、连续化的方式进行高精度生产的。产品规格呈现出系列化、定型化以及配套化的特点。各部分的尺寸都十分准确。

结构设计、详图设计、计算机模拟安装、工厂制造以及工地安装等工作以较为间隔的方式同步推进。基础以上采用干式工法，不存在湿作业的情况，这对于内装饰等方面能够较为容易地一次完成到位。型材经过镀锌和涂层处理后，外观既优美又具有防腐性能，这有利于减少围护和装修的费用。

便于扩大柱距以及提供更大的分隔空间，这样能够降低和增加建筑面积（住宅实用面积能够达到 92%）。在增层方面、改造方面以及加固方面会更加明显。

5、新墙材应用范围广，大量使用采光带，通风条件好。

室内的水暖电气管线都被隐蔽在墙体当中以及楼层之间。这样的布置很灵活，而且修改起来也比较方便。

健康性方面，能够减少废弃物对环境带来的污染。房屋的钢结构材料可以 100%进行回收，其他的配套材料也能大部分回收，这与当前的环保意识相契合。并且材料属于绿色建材，能够满足生态环境的要求，对健康有益。

轻钢墙体采用高效节能体系，具备呼吸功能，能够调节室内空气的干湿度。屋顶具有通风功能，能够使屋内部上空形成流动的空气层，从而保证屋顶内部的通风及散热需求。

钢结构住宅的优缺点

(一)钢结构房屋的优点

1、施工便捷

钢结构房屋建造时钢结构楼房，主要材料为钢结构以及一些金属制成的小构件。因此整体安装速度较快，工人施工压力较小，从而极大地缩短了施工时间。

2、防水性好

钢结构房屋的主体由钢构成。其表面覆盖着一层漆，这层漆能够起到良好的防水作用。

3、抗震性好

钢结构房屋的主要承重构件均为钢。它具有良好的韧性钢结构楼房，也具备弹性。整体结构的稳定性较为强大。即便遭遇地震，房子也不会即刻倒塌。这样就减少了死伤情况的发生。其安全系数是比较高的。

4、环保性好

钢结构房屋由钢板和围护板等进行连接。它能够随时被拆卸，这一点十分方便。同时，它还可以重复利用，具有很高的灵活度，从而有效减少了资源的浪费，对自然环境起到了保护作用。

5、美观性强

钢结构房屋的样式较为多样，有着独特的设计感，其美观性较为突出。并且它的围护板能够选择不同的颜色来进行搭配，具有灵活多样的特点。

(二)钢结构房屋的缺点

1、不耐腐蚀，容易生锈

钢结构房屋的表面有一层漆，这层漆能起到一定的防水作用。然而，如果不定期对其进行维护，那么它很容易生锈。

2、防火性差

钢材处于高温状态时，其强度会大幅减弱。钢材自身会迅速升温，这会致使室内温度变得过高，并且极其容易引发火灾。

3、不可改变结构

钢结构的房子建成后不能随意改变结构。因为其各个构件是恰好连接的，私自更改会出现诸多不合适的情况。

4、价格昂贵

钢结构房屋有很多优点，然而相比于砖混结构的房子，它的造价很高，会带来较大的经济压力。