北京钢结构回收：拆旧钢构房，环保又赚钱

如果住宅不是用砖块以及混凝土来搭建, 而是靠钢结构进行支撑, 那会是怎样的一番景象? 钢构房具备什么特殊性能, 住起来是不是会更舒适? 记者日前去探访了本市首批装配式钢结构住宅项目工地, 该工地是由首钢总公司在石景山区建造的, 目前正处于结构施工阶段。这种钢结构住宅有着施工周期短、节能环保、抗震性好、安装便捷等特点, 未来有希望在全市得到推广。

装配式搭建如“搭积木”

昨日上午时分, 于石景山铸造村那儿, 设有一处民用住宅建设工地, 其中4号以及7号的两栋钢结构住宅, 已然搭建到了四层的高度, 有吊车正在把一块块楼板, 送至钢结构梁柱林立的工作台上, 此项目是经由首钢国际工程公司负责设计, 由首钢建设集团负责承建的。

现场呈现出一片热火朝天的情形, 然而却看不到数量较多的工人, 那种在工地一般应当出现的绑钢筋的场景, 在这儿并未出现, 还有搅混凝土的场景, 在这儿同样没有出现。

施工省工时, 绿色环保, 这便是装配式钢构住宅的优点, 首钢建设集团副总经理苏宝珍如是说, 作为楼体骨架的是供其发挥作用的箱形钢柱以及工字钢梁, 有了它们钢结构住宅得以实现, 现场工人原先要进行的一道道工序, 诸如绑扎钢筋、支护模板而后浇筑混凝土、等待晾干的这一繁琐过程被省去了, 仅需从工厂预制好混凝土楼板与墙板, 如同“搭积木”那般插入钢框架内便可达成, 钢梁柱以及与楼板、墙板都各有一张二维码“身份证”, 扫描之后建材所有信息都能够被追溯。

首钢建设集团住宅产业化工作组副组长齐卫忠讲, 借助如同“搭积木”那般的装配式建造方式, 把设计、生产、施工、安装整合为一体, 将现场建造转变为工厂制造以及现场组装, 能够节省的工时可达三成, 并且吊装机械作为主力, 还省去了将近六成的人工。

可免去“凿墙装修”苦恼

房子以钢当作骨建成之后会呈现出怎样的模样呢? 在首钢装配式住宅研发展示基地那儿, 有一座呈现着咖啡色的样板楼, 它把钢构住宅的秘密给揭开了。

苏宝珍指着样板房中间一处呈叉号模样的钢架说, 我们采用的是一种结构, 是‘钢框架 + 斜支撑’结构。普通的房子依靠混凝土墙来承担重量, 而这里的钢构住宅受力完全依附于框架, 且所有墙体都并非承重墙, 居民能够依据使用需求随意对房间布局作出调整, 以此达成个性化装修。

说实话, 在北京钢结构的公共建筑并非稀罕之物, 然而一旦要运用到民宅当中, 便不得不去考量使用时的舒适度。有记者在一处已然精装修完毕的样板间里目睹, 钢结构已然被隐匿进墙体之内，从外观上看与普通房子毫无差异。但是相较于传统的那种300毫米厚墙体的建造方法, 钢构住宅的墙体薄了90毫米, 室内净使用面积也就是所谓的“得房率”提高了3%到5%。

钢构住宅达成了房屋精装修交房的情况, 这是鉴于考虑到了用户存在安个开关都得凿墙的装修方面“老大难”这类烦恼。记者目睹到北京钢结构回收，架空地板以及墙板预留有一定空间, 所有的水电气热管线均能够安放进去, 后续维修的时候不再需要进行凿墙打洞的操作, 仅仅只需卸下损坏管道以及线路表面的装修板材便能够维修, 进而提高了便捷性。在卫生间, 所有的管线不穿越楼板, 达成了同层排水。“屋子要是出现漏水状况自家查找出问题便可解决, 无需去找邻居。”。苏宝珍讲道, 只要不出现针对钢结构部分开展穿墙打洞这类具有破坏性的施工情况, 就无需为住宅使用安全而忧心。

抬头望向旁边, 于一处墙体的拐角地方, 有着两个如巴掌大小那般、犹如一指厚度一样的椭圆形钢片, 它们借助螺栓以十字状相互搭接凑在一起, 每一块钢片的螺栓所在位置都预先留好了一条大概5厘米左右的槽口。与之配套的墙板跟主体结构呈现“柔性连接”的状态, 要是碰到地震发生, 预先留设好的5厘米能够给墙板给予一个产生位移还有发生变形的空间, 结合钢结构本身具备的韧性这一特点, 房屋所拥有的钢结构会出现变形状况然而却不容易坍塌, 这会起到对居民生命予以保护的作用, 况且更加耐用。

钢构住宅将成行业趋势

身为绿色建筑里头主要的代表, 钢结构住宅已经占据欧美日市场超过百分之四十, 然而我国依旧处于刚开始的阶段。去年住建部发布文件讲, 钢结构住宅作为装配式建筑当中的一种, 已经被列为国家重点推广的项目, 会在全国各地大力地推广。北京走到了前面, 首钢发挥钢材生产以及制造加工等方面的优势, 率先尝试钢结构住宅项目。

说道钢结构住宅试点工程装配化率很高, 符合当前住宅产业化和绿色建筑要求, 符合行业发展趋势, 牵头开展钢结构住宅设计研发的首钢国际工程公司总经理袁文兵讲, 相比混凝土结构, 钢结构住宅在达到预期寿命后钢材可全部回收, 重复利用, 符合绿色建筑及循环经济特点, 首钢进行了大量设计研发, 钢梁柱外裹着防火涂料等新型建材, 在防腐蚀和防火方面达到了国家标准。袁文兵讲, 钢结构住宅整体造价大概要高出10%左右, 不过因为相关部门给出鼓励政策, 所以不会使成本有所提高。

当前, 首钢存在两个纯钢结构住宅项目处在试点设计建设进程中, 铸造村项目充当北京住宅产业化试点工程, 首钢南区二通项目在今年会开工, 计划建造4栋高层钢结构住宅, 幼稚园、垃圾站、配套公建有和小学同样将依据钢结构展开建设北京钢结构回收，最终成为北京首个整个地块皆是钢结构的项目。

(责编：孙红丽、伍振国)