此文目录：

• 1、按用途房地产的型别可分为哪五种
• 2、我购房合同上写着钢筋混泥土结构,是框架式的吗?
• 3、钢结构的通透厂房可以办理房产证吗

按用途房地产的型别可分为哪五种

1、房地产用途的型别主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。 对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。 作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

2、商业地产，主要用于商业活动，如商铺、购物中心等。旅游地产，专为旅游目的而建设的地产，如度假村、酒店等。工业地产，主要用于工业生产，包括工厂和仓库等。农业地产，用于农业生产和经营的地产。房地产类型（按使用性质划分）：住宅，包括普通住宅、公寓、别墅等。

3、居住房地产和非居住房地产是房地产按用途分类的两大主要类别。 在非居住房地产中，进一步细分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产以及特殊用途房地产。 房地产行业主要分为房地产开发和房地产经纪两个领域。 房地产评估主要针对商品房和经济适用房两种类型。

我购房合同上写着钢筋混泥土结构,是框架式的吗?

1、购房合同上写着钢筋混泥土结构，至少应该是框架式。钢筋混泥土结构主要有框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构、框架筒体结构和筒体结构。框架筒体结构和筒体结构应用于超高层建筑结构。

2、是。根据查询建筑网显示，购房合同上写着钢筋混泥土结构，是框架式结构，框架结构和筒体结构应用于超高层建筑结构，是指建筑的传力过程是由板传力到梁，梁到柱，框架结构是钢筋混凝土结构，也是钢结构。

3、房产证上写“钢混”通常指的是钢筋混凝土结构的房屋，这种结构由钢筋和混凝土两种材料组合而成，以增强建筑物的承载能力和耐久性。而“框架房”则特指采用框架结构建造的房屋，框架结构是钢筋混凝土结构的一种具体形式，其主要特点是承重构件如梁、柱等通过节点连接，形成承重的骨架体系。

4、砖混结构是指由砖墙和钢筋混凝土梁、板组成的建筑，其特点在于砖墙承重，而钢筋混凝土梁、板则起到支撑和分隔的作用。这种结构因其较低的造价和较好的抗震性能，在住宅建筑中较为常见。框架结构则是由钢筋混凝土柱、梁、板组成的骨架，主要承受竖向荷载和水平荷载。

5、房屋结构有几种，有轻钢结构〈指大夸度仓库或厂房等〉，木制结构〈指用木材建造〉，砖土结构〈指用土烧制的红砖〉等等。你说的框架和剪力墙结构是个陇统词，它也可以用别的材料建框架和剪力墙，为了明确规范所以用钢砼结构是正确的，〈框架，剪力墙，楼面都是钢筋混凝土结构叫钢砼结构〉。

6、不对称；按所用材料分为钢框架、混凝土框架、胶合木结构框架或钢与钢筋混凝土混合框架等。其中最常用的是混凝土框架（现浇整体式、装配式、装配整体式，也可根据需要施加预应力，主要是对梁或板）、钢框架。装配式、装配整体式混凝土框架和钢框架适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。

钢结构的通透厂房可以办理房产证吗

1、可以办理房产证，具体流程如下：（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。（2）勘丈绘图。

2、可以。钢架结构厂房25年了可以办房产证。只要是规划审批和建设审查的其他手续都齐全的，这个可以正常办理相关验收和办理房产证的。

3、施工涉及到检查监理部门、规划部门，因此需要花费时间准备一些必要的文件，然后根据项目工程量决定所需耗时多长时间，一般一两个月左右。接着工程验收涉及到的部门由施工方、监理方、政府监督部门、设计方等，预计耗时为1-2月。到规划部、环保局、消防局进行工程竣工备案，才能拿到产权证明及房产证。

4、【法律分析】：可以的，根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的。需提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。