防水施工合同范本（一）

甲方：________________

乙方：________________

甲方采用包工不包料的形式，把鼓楼广场某楼的屋面、卫生间以及地下车库的部分防水工程托付给乙方，让乙方去组织施工。为了清晰界定双方的责任，结合本工程的具体状况，经过双方协商达成一致后签订了合同，并且双方都要共同遵守这个合同。

一、承包内容

楼屋面使用的是卷材防水（若干层）；卫生间和地下车库地面采用的是聚氨酯防水涂料，厚度为若干毫米，分三遍完成；地下室外墙为聚氨酯卷材，厚度为若干毫米（若干层）。涵盖了所有材料的水平运输、垂直运输、施工、清理、蓄水试验以及放水等全部过程。

二、工程单价

屋面的价格是每平方米____元；卫生间及地下室地面的价格是每平方米____元；地下室外墙的价格是每平方米____元，这里包含了人工费用、税费以及安全、意外伤害等各种风险费用。

三、工程契约

_____年____月____日至_____年____月____日这段时间，总工期为_____天。

四、工程结算

甲方在每月的某一日，依据乙方的实际工程进度，支付完成工程量的一定百分比的工程款，待工程验收合格后，将余款全部付清。

2、工程数量按实际施工面积结算。

三、工程质量

1、乙方在工程开工和验收之前，应向甲方提供完整的技术资料。

质量标准需达到国家相关验收规范的要求。防水层要粘结得牢固，接缝要密实，四周以及管道、下水口等周围都得密封严实。在 24 小时的蓄水条件下，不能有渗漏现象。

工程依照合同完成之后，如果质量验收未能达到标准，那么乙方必须进行返工修理，一直到符合要求为止，并且要承担返修过程中的所有费用。在这个过程中所造成的损失，都需要由乙方全额进行赔偿。

四、施工安全

开工之前，乙方需要做好本工种工人的安全思想教育工作，同时要让工人了解安全注意事项，并且要做好交底记录。

严格依据防水工程施工技术操作规程里的安全注意事项来开展施工。要是出现了安全事故，那就全部由乙方来承担责任。

遵守工地的规章制度。要服从甲方现场管理人员的指挥。还要服从上级有关部门的监督管理。

遇到雨季施工时，一定要注意边坡的稳定性。要教育工人时刻留意边坡的情况。如果乙方忽视了这项工作，导致施工人员或者第三者出现伤亡的情况，那么所有的费用都由乙方自己承担。

本合同有两份。一份归甲方，一份归乙方。双方只要盖章或者签字，合同就会产生法律效力。如果有违约方，那么违约方需要支付违约金，并且要对所造成的损失承担全部责任。

甲方的公章为：_________；乙方的公章为：_________。

法定代表人签字：_________ 法定代表人签字：_________

日期：在____年____月____日到____年____月____日之间

防水施工合同范本（二）

施工单位：_________（以下简称甲方）

承包单位：_________（以下简称乙方）

甲方对乙方承建的专业资格进行了考核，之后同意将公司的_________防水工程交给乙方施工。为了能明确双方在施工过程里的权利、义务以及责任，依据确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，双方经过协商确定了如下合同条款，需共同遵守执行。

一、总则：

1、工程名称：_________

2、工程地点：_________

工程内容方面承包钢结构合同范本，依据公司的工程施工联系单以及设计变更通知单的要求，厨卫间的防水工程会使用聚合物水泥基防水涂膜，其厚度为___cm；屋面的防水工程则会采用“_________”聚氨酯防水涂膜，并且在找平层上进行基层处理。

二、承包方式：

乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

三、工程造价：

厨卫间聚合物防水每平米的价格是[具体价格]元；屋面使用的聚氨酯防水每平米的价格是[具体价格]元。结算时会依据实际面积来进行结算。

四、质量标准：

乙方需保证公司生产基地的某楼防水工程符合优良标准，需严格按照相关标准以及甲方的要求进行施工。涂膜工程要做到不起皮，不空鼓，不分层，不露点，平整且均匀，与基层具备一定的粘结力，达到设计厚度等质量方面的要求。

五、双方责任：

1、甲方责任：

相关的合同范本有施工分包合同、房屋建筑装修施工合同、钢结构施工合同、家装施工合同、施工监理合同、油漆施工合同、维修施工合同、广告牌施工合同、景观施工合同。

应提前提出施工计划，然后把工作面整理到符合防水施工标准的状态，再提交给乙方进行施工。

应提出工期计划，然而需考虑到天气以及人力等不可避免的因素，这样工期会顺延。

（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。

甲方有权利对乙方在施工过程中的工程质量进行监督和检查。如果发现了问题，就会提交给乙方，要求乙方在规定的时间内进行整改。

2、乙方责任：

接到甲方的通知后，要立即把防水材料运到现场，把防水材料的合格证、检测报告以及由建设局颁发的准用证提交给甲方，经甲方现场负责人抽检合格后才能使用，在必要的时候，要由甲方抽取样本送检验合格后才可以使用。

配合市建公司对基地的整体进度安排，依据甲方所提出的施工计划来进行施工，除了那些无法避免的因素之外，不可以有人为导致的拖延情况。

应遵守施工现场的各项规章管理制度，不能有违规行为。倘若有违规行为，就需要接受甲方以各种形式给予的处罚。

应依据防水工程的标准规范进行严格施工。一旦发现问题，要立即自行予以解决。务必保证工程质量能够达到优良的标准。并且要对工程保修若干年。

六、付款方式：

本工程不存在预付工程款的情况。甲方会依据乙方的进度来支付进度款。当工程全部完工并且验收达到优良标准之后，甲方会将全部工程款的某一百分比支付给乙方。同时，会留存另一百分比的工程款作为保修金。在某一年保修期满且乙方没有质量问题的情况下，甲方会支付剩余的款项。

七、其他

本合同有两份，甲乙双方分别持有一份。此合同具有同等的法律效力。在___年保修期满且甲方支付余款之后，合同会自动失去效力。对于尚未处理的事宜，双方将共同进行协商以解决。

甲方代表（需签字）：_________

乙方代表（需签字处）：_________

日期：_________年____月____日_________年____月____日

防水施工合同范本（三）

甲方：__________________

乙方：__________________

依据相关法律、法规以及其它有关规定，秉持平等、自愿、诚实守信的原则。双方针对本建设工程地下室防水施工这一事项达成了一致意见，从而订立了本合同，以便双方共同遵守。

一、 工程概况

1）、工程地点：__________________

2）、工程名称：__________________

工程内容包括：在原有的基础上进行一层新的施工，即 SBS 改性沥青防水卷材施工。该卷材为聚酯胎，厚度为___mm，耐低温为-___°。施工内容包含细部处理，底部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝和后浇带的防水处理，以及与本工程相关的零星工程。

二、 承包范围及方式：

包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。

三、 主材选用及工程价款等：

选用材质方面，采用“聚酯胎___mm 厚，-___°防水卷材。乙方在施工之前，必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板以及乙方的施工资格证书。只有当材料经检测中心检测合格后，才可以进场开工。

本合同价格包含对垃圾的清除工作（即将垃圾运离施工现场）。

施工厚度有要求，需采用外某 mm 厚的“某”防水卷材。

4、全部包工包料，单价为___元/平方。

面积按照甲方确认的实做面积来进行结算，并且此价格是包含税金的人民币价格。

四、 工期：按甲方项目部所安排的进度施工。

五、 工程质量：

1）、工程质量标准：合格工程质量标准。

承包人施工质量需达到国家现行的规范、标准、图集以及设计图纸的规定，同时要符合发包人的要求。工程施工质量必须符合«弹性体改性沥青防水卷材»（GB18242-2000）以及《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）。用于防水施工的材料必须具备产品合格证书和性能检测报告。发包人、监理和承包人共同见证了取样过程，然后将材料送法定检测部门进行检测，检测结果合格。材料的品种、规格和性能都符合现行国家标准以及设计要求。不合格的材料严禁被使用。工程质量保修期从竣工验收通过的那一天开始计算，为期五年。

六、合同价款与支付方式

承包人实际完成且达到质量标准的工程量，每平方米铺贴面积为___元。此铺贴面积仅指铺贴完成的外表面积，而诸如细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工、施工缝和后浇带的处理等，均不计算工程量，也不再另外计取任何费用。

承包人承包的是防水工程范围，此范围内的一切检测费（包括材料等方面的）都由承包人来承担，不会再另外计算任何费用。

当达不到质量标准时，承包人需进行返工。若因返工给发包人造成了损失，承包人应赔偿发包人的损失。倘若承包人拒绝返工，或者工期严重滞后，那么发包人将另外组织施工单位进行施工。在此情况下，对于承包人已经施工的工程量，发包人可以拒付任何费用，并且承包人对此没有任何异议。

七、工程款支付办法：

当地下室底板及外墙板外侧防水层全部施工完毕后，质监站、监理单位、发包人、承包人共同进行验收，且验收结果达到合同约定的质量标准。主体施工单位完成回填土方后，在若干日内，发包人需支付给承包人外墙防水已完工程量的一定百分比。在土方回填施工过程中，承包人应派遣专人在现场进行跟班作业，以防止泥工施工时对防水层造成破坏。

在土方回填后的若干日内的合适时间，发包人会组织承包人以及监理单位进行不少于两次的地下室防水效果初步验收；在这个过程中，承包人要整理施工资料并提交给发包人；如果初步验收中没有发现问题，且资料提交齐全且有效，发包人就会支付给承包人所施工的底板防水和外墙防水已完成工程量的一定比例；倘若在初步验收中发现渗漏或者超过规范规定的湿渍等质量问题，又或者资料存在缺陷，那么就会顺延本次工程款的支付时间，直到承包人将所发现的问题解决好为止。

在地下室底板施工前后以及外墙后浇带施工前后，承包人需及时予以配合，把后浇带部位的防水层施工完成；在防水层施工完毕后的若干日内，待发包人、监理单位和承包人共同进行初验且合格后，发包人向承包人支付其所施工的全部已完工程量的一定比例；

承包人将剩余百分之__的工程款转为保修金。在保修期满后的若干日内，发包人会无息地将保修金退还给承包人。在保修期间，若出现保修事件，保修金若有不足部分，由承包人进行交付。

承包人向发包人承诺，会依照合同的约定来进行施工以及竣工。并且在质量保修期内，承担起工程质量的保修责任。同时，承包人会自行去解决民工的食宿问题。

发包人承诺按照合同约定的方式支付合同价款。

十、隐蔽工程和中间验收

分部分项工程的施工，必须经发包人代表检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工；工序的施工，也必须经发包人代表、监理工程师检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工。

十一、安全施工 文明施工

安全生产和文明施工由承包人负责，其费用也由承包人承担。在施工开始之前，发包人要为施工场地内的自有人员以及第三人人员办理人身意外伤害保险。当承包人的施工人员发生工伤事故时，医疗费用由保险公司进行理赔。发包人和承包人需要共同负责联系保险公司，由保险公司进行赔付。而实际费用与理赔金额之间的差额则由承包人承担。如果发生了重伤事故或者有伤亡事故的人，那么发包人最终一次性赔付给当事人的最高赔偿金是以保险公司理赔的数额作为最高的封顶数额，其余的部分由承包人来承担。

十二、工程变更

施工期间，承包人不可以擅自进行变更。承包人必须严格按照设计单位或者发包人所给出的变更通知来执行。如果工程变更涉及到费用的增加或减少，那么双方需要另外进行协商，并且签订补充协议。

十三、工程转包和分包

本工程不允许进行分包和转包。如果发现有分包或转包的情况，发包人就能够立刻与承包人解除合同，并且不会支付工程款。

十四、不可抗力

二是当发生不可抗力这种情况时，双方的损失需各自承担自身的损失。

十五、保险

承包人还需为其工地的财物办理保险。

十六、关于意外停工的约定

因停水、停电、天气恶劣以及其他外部环境因素而导致工程停工的情况，对于承包人的窝工工时费、生活费，机械停置费、租赁费，材料占用资金损失等，还有因上述原因引发的承包人费用支出，发包人一律不予补偿；倘若因特殊原因，停工时间可能会比较长，在经承发包双方协商同意并确定再次复工的时间之后，承包人可以采取人员、机械退场的措施，同时要保护好已完工程，这些费用都由承包人自己承担。

十七、工程质量保修

本防水工程的保修期为___年；

承包人在质量保修期内需承担本工程的质量保修责任。依据有关法律、法规、规章的管理规定以及双方的约定来履行这一责任。对于属于保修范围和内容的项目，承包人接到保修通知后的 3 天内应当派人进行保修。承包人若不在约定期限内派人进行保修，那么发包人可以委托其他人来修理。倘若发生了紧急抢修事故，承包人在接到事故通知之后，应当立刻赶到事故现场进行抢修。当质量保修工作完成之后，由发包人来组织验收。

十八、违约责任：

乙方在施工过程中必须把安全措施做到位、做充足。倘若发生任何安全事故，那么所有责任都由乙方来承担。

乙方提供的产品要符合合同规定，也要达到国家规范要求。若未达到，一旦被发现，所造成的损失由乙方承担。在此情况下，甲方可以单方面解除合同，且无需支付乙方工程款。同时，乙方必须向甲方支付合同总款 20%的违约金。

乙方必须按照合同规定的品牌进行施工，同时要按照项目部所要求的施工工序以及材料厚度来严格施工，不能有偷工减料的行为。要是出现偷工减料的情况，一旦被发现，甲方就可以拒绝支付乙方的工程款，并且还可以单方面解除合同。并且，乙方必须向甲方支付相当于合同总价款 2 倍的违约金。

合同一旦签订，乙方不可以单方面将合同解除，也不可以在中途停止施工。要是出现这种情况，乙方就必须向甲方支付合同总款百分之多少的违约金。

乙方在施工期间，其工人需服从甲方项目部的管理。乙方工人不得有偷盗行为，也不得损坏现场成品。若发现有此类行为，所造成的损失由乙方承担，损失金额以甲方确认的为准，并且甲方有权直接在乙方工程款中扣除此款。

乙方需按照合同规定的时间完成工程。若每延误一天，乙方就得向甲方支付合同总款的一定百分比的违约金。倘若超过三天仍未达到施工要求，甲方有权单方面终止合同，且乙方的所有工程款将不予支付，由此造成的损失由乙方自行承担。

在保修期间，保修期为___年。若在此期间发生任何质量问题，乙方需在接到甲方电话通知后的___小时内进行维修。倘若乙方未按要求进行维修，甲方有权自行修复。甲方自行修复所产生的费用（费用金额无需乙方同意，以甲方确认的为准），甲方有权直接从乙方的工程质保金中扣除。若扣除后仍有不足部分承包钢结构合同范本，甲方可向乙方追索。

全部完工之后，乙方需向甲方提供验收所需的全部资料。若乙方未提供这些资料，甲方则有权不进行验收。并且，由此所造成的损失需由乙方自行承担。

工程全部完工之后，乙方需做到场地干净整洁且无任何垃圾。若乙方未做到，那么甲方有权不予验收，同时也有权自行进行处理。在此情况下，所造成的损失由乙方自行承担，并且所发生的费用甲方有权直接从乙方的工程款中扣除，而所损失的金额以甲方的确认为准。

十九、廉洁条款

甲方人员严禁接受乙方提供的其他私人便利或利益。

严禁乙方以任何形式向甲方人员给予私人便利、实施行贿行为或进行非正规的商务宴请。倘若乙方在履约期间进行私下请吃、向甲方人员提供私人便利以及行贿等各类非正常的经济活动，一旦经核实，甲方有权单方面终止合同。同时，乙方必须承担因上述行为所导致的工期延误、退场等全部经济损失，所损失的金额需以甲方确认的为准，并且甲方有权直接从乙方的工程款中扣除相应款项。如果乙方事后采取主动且积极的态度向甲方陈述事实，或者乙方拥有证据表明上述行为是甲方人员施压所导致的不得已的行为，那么乙方就能够保留合同的权利和义务。

二十、其他事项：

在执行合同的过程中出现争议时，双方应当通过友好的方式进行协商来解决。倘若协商没有效果，那么就向甲方所在的地方的人民法院提出申请进行仲裁。

2、 本合同一式贰份，经双方签字盖章后即生效。

甲方（已盖章）：____________ 甲方的负责人进行了签字：____________

乙方（需盖章）：____________ 乙方的负责人进行签字：____________

签约日期分别为：[具体年份 1]年[具体月份 1]月[具体日期 1]日，签约日期为：[具体年份 2]年[具体月份 2]月[具体日期 2]日