没有经过原设计单位提出设计方案。也没有经过具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。就变动了建筑主体。还变动了承重结构。

（2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。

扩大承重墙上原本的门窗尺寸。拆除连接阳台的砖墙体。拆除连接阳台的混凝土墙体。

（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。

（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

3.7未经有关部门批准，不得强制乙方实施下列行为：

（1）搭建建筑物、构筑物。

（2）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗。

（3）拆改供暖管道和设施。

（4）拆改燃气管道和设施。

3.8水电改造完成后，对水电改造工程量予以确认。

施工期间 若甲方仍需部分使用该居室 则甲方应当负责配合乙方做好保卫及消防工作 若居室中有滞留物 甲方应做好保护 并说明注意事项

按照乙方给出的供需时间表。要按时提供应由甲方提供的材料、设备。还要保质提供应由甲方提供的材料、设备。并且要保量提供应由甲方提供的材料、设备。

定期依据乙方给出的施工进度表。结合合同规定的交付时间。检查施工进度状况。及时且合理地安排需购买产品的测量时间。安排送货时间。安排安装时间。参与工程质量监督。参与施工进度监督

3月12日依据乙方给出的项目验收单，依照工程进度前往现场逐个验收。验收内容涵盖工程材料验收。还包括隐蔽工程验收。以及竣工验收。

第四条 乙方义务

施工时要严格依照相关法律法规来执行。要严格按照施工规范去做。需严格遵循质量标准。必须严格执行安全操作规程。还要严格遵守防火规定。要安全地完成本合同约定的工程内容。要保证质量地完成工程内容。要按期完成工程内容

防止雷电

4.2严格执行属地建设行政主管部门施工现场管理规定：

不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施

法定休息日全天不得进行产生噪声的装修作业。节假日全天不得进行产生噪声的装修作业。工作日十二时至十四时不得进行产生噪声的装修作业。工作日十八时至次日八时不得进行产生噪声的装修作业。在其他时段内进行装修作业的，应当采取措施。应减轻对周围生活环境的干扰。

因进行装饰装修施工 造成相邻居民住房管道堵塞 由乙方承担修理责任 造成相邻居民住房渗漏 由乙方承担修理责任 造成相邻居民住房停水 由乙方承担修理责任 造成相邻居民住房停电 由乙方承担修理责任 造成相邻居民住房墙体开裂 由乙方承担损失赔偿责任

（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

保证施工现场整洁。每日完工后清扫施工现场。把垃圾放至物业指定地点。

通过统一公示的方式也为甲方提供查阅条件

甲方若是少数民族。乙方在施工期间。应该尊重其民族风俗习惯。

4.5遵守物业部门的规章制度并承担相应责任。

4.6未经甲方同意，不得擅自在施工地点做饭、住宿。

4.7应持证施工人员需持有相应岗位的岗位证书。

4.8不得转包、分包合同约定工程内容。

若需甲方提供材料、设备。应及时提供所需材料供需时间表给甲方。

甲方供应材料。甲方供应设备。这些材料和设备在施工使用中的保管责任由乙方承担。这些材料和设备在施工使用中的施工质量责任由乙方承担。

甲乙双方约定有赠送项目。要按照施工程序来做。需在竣工验收前完成相应施工内容。

第五条 工程变更

施工期间若本合同约定的工程内容要变更。需双方协商达成一致。要共同签订工程变更单（附件七）。还要同时调整相关变更费用及工期。工程变更单是竣工结算和工期顺延的依据。

甲方对本合同约定的工程内容提出减项。若该项目已开工。那么甲方应承担由此造成的损失。

工程增项时 如果需要顺延工期 应根据工程量 经双方协商确认 进行适当调整 并在工程变更单中注明

甲方不得与乙方设计师私自确定工程变更内容。甲方也不得与乙方施工人员私自确定工程变更内容。否则乙方有权拒绝承担相应责任。

合同签订且生效后。乙方未经甲方同意。擅自变更施工内容。擅自变更材料。因上述情况造成的变更工程款。应按实际计算。由乙方承担。

第六条 工期延误

因以下原因致使竣工日期出现延误，在经甲方确认之后，工期应予以顺延，乙方无需承担违约责任

（1）工程量变化或设计变更。

（2）甲方同意工期顺延的其他情况。

6.2若竣工日期因以下原因出现延误，那么工期应予以顺延，且乙方无需承担违约责任：

（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的。

（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的。

（3）不可抗力。

（4）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

（5）因不可归责于双方的其他原因。

若因乙方缘故无法按期竣工，工期不予顺延。要是工程质量有问题，需进行返工，那么返工费用由乙方承担，工期同样不顺延。

第七条 工程验收

双方在施工过程中，分阶段共同对工程质量进行验收。若有监理方，三方需共同验收。双方要在工程验收单（附件八）上，就验收事项明确验收结论，然后签字确认。

（1）材料验收。

（2）隐蔽工程验收。

（3）竣工验收。

（4）其他：____________。

7.2材料验收

任何一方提供材料到达施工现场前。应通知对方。任何一方提供设备到达施工现场前。也应通知对方。双方在现场就材料的品牌、型号、规格、数量、质量、环保等内容按照约定共同验收。同时办理交接手续。双方在现场就设备的品牌、型号、规格、数量、质量、环保等内容按照约定共同验收。同时进行书面确认

双方提供的装饰装修材料要符合《室内装饰装修有害物质限量标准》。要按对方要求。提供由具有相应资质的专业检测机构出具的检测合格报告。

7.3隐蔽工程验收

隐蔽工程完工后 乙方要提前三天通知甲方 甲方应在约定日期的三天内和乙方一起验收 双方验收合格并签字确认后 乙方才能进行下道工序施工 如果甲方不验收 乙方有权暂停施工 相应工期损失由甲方承担 如果乙方没通知甲方验收隐蔽工程 就擅自进行下道工序 甲方有权要求乙方停止施工 由此造成的损失由乙方承担

7.4竣工验收

约定的施工内容全都完成（含赠送项目）。之后乙方要提前告知甲方进行竣工验收。甲方在接到竣工验收通知后三天内组织验收。

在双方开展竣工验收之前。乙方承担保护工程成品的责任。乙方负责保障工程现场的全部安全。

竣工验收合格后 双方签署工程验收单 乙方要向甲方提交一套其施工部分的竣工图纸及影像资料 其中包括水 电及其他隐蔽工程等 以此作为竣工验收依据

竣工验收时若工程质量方面存在个别非重大问题。同时室内空气质量方面也有个别非重大问题。并且结算方面同样存在个别非重大问题。经双方协商达成一致。签订解决竣工验收遗留问题协议（附件九）之后。甲方也能够先行入住。

双方没有办理验收手续。在这种情况下甲方不可以入住。要是甲方擅自入住。那就视作验收合格。因擅自入住造成的损失由甲方承担。

第八条 工程款支付

8.1双方协商工程款支付采用下列第______种方式

合同签字且生效以后 甲方依照表中的约定 向乙方指定的账户支付工程款

工程款支付

（2）双方协商一致的其他支付方式：____________

隐蔽工程、竣工验收通过后。甲方会对乙方提交的工程决算单进行审核。该决算单是按实际工程情况编制的。其为附件十。若甲方三日内未提出异议。则视为同意支付相应款项。乙方收到甲方支付款项后。应当出具正式发票。

乙方应在甲方结清工程款后的三日内办理工程交接。乙方需开具工程质量保修单（附件十一）。若乙方未按时办理工程交接，致使甲方无法入住，那么造成的损失由乙方承担。

竣工验收合格之后。甲方能够留取质量保证金。质量保证金不超过工程结算款总额的3%。具体约定查看工程质量保修单。在保修期内。若没有发生施工工程质量问题。甲方应把质量保证金全额给付乙方。

第九条 违约责任

合同双方签字后即生效，双方都得严格遵守。要是有任何一方想变更合同内容，得先协商一致，之后重新签订补充协议。签订合同后且未开工前，若单方要求解除合同，解约方要承担对方的实际损失，或者按工程预算款的______%支付违约金。

一方受到行政处罚。该行政处罚是因为违反有关法律法规导致的。最终责任由责任方承担。

甲方未依法办理审批手续时，乙方不得进场施工。经乙方催告后，若甲方仍不履行，乙方可以解除合同。甲方未完成审批手续而造成损失，该损失由甲方承担。

施工过程中若有任何一方不能继续履行合同。则应当书面通知对方。之后经双方同意办理清算手续。并且由责任方按照工程预算款的______%进行赔偿。最后解除本合同。

甲方若私自与乙方设计师商定更改施工内容钢结构工程施工协议，由此引发的一切后果，由甲方自行承担。甲方若私自与乙方施工人员商定更改施工内容，由此引发的一切后果，由甲方自行承担。若因甲方私自与乙方设计师或施工人员商定更改施工内容给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。

9.6未经甲方书面同意，乙方随意增项，费用由乙方承担。

应当由甲方提供的材料、设备。若因甲方原因未及时提供给乙方。由此造成的损失应由甲方承担。若因乙方原因未及时提供所需材料供需时间表给甲方。由此造成的损失应由乙方承担。

因甲方原因致使工程停工，或甲方未依照合同约定的期限支付工程进度款。在此情况下，甲方应按日向乙方支付迟延部分工程款一定比例的违约金。不过，该违约金累计计算不得超过工程预算款的一定百分比。若甲方延迟支付的时间超过一定天数，那么乙方有权解除合同。

乙方以甲方未结算竣工款为由不履行赠送项目。因乙方责任造成工期延误。这种情况下乙方应当按日向甲方支付工程预算款______的违约金。但累计不得超过工程结算款的______%。若乙方延误工期超过______日。甲方有权解除合同

在9.10工程竣工验收之时若甲方发现存在如下问题则有权要求乙方在______日内予以调整对于由此造成的损失甲方有权要求乙方赔偿

工程实际呈现的效果，和设计图纸报价单里所约定的施工工艺不相符。工程实际呈现的效果，和设计图纸报价单里所约定的质量不相符。

（2）定制家具色差较大、尺寸不符。

（3）定制橱柜固定不牢。

（4）门窗框弯曲松动。

（5）其他：____________。

若因乙方责任致使工程质量不合格，乙方需按约定返工修理。若因乙方责任致使室内空气质量不合格，乙方要按约定进行综合治理。乙方还需承担上述返工修理、综合治理所产生的费用及损失。

对于墙体开裂的情况，乙方应返工修理。对于吊顶开裂的情况，乙方应返工修理。对于防水不彻底的情况，乙方应返工修理。对于地砖空鼓的情况，乙方应返工修理。对于墙砖空鼓的情况，乙方应返工修理。对于墙面地面不平的情况，乙方应返工修理。对于门窗破损的情况，乙方应返工修理。对于墙纸发霉的情况，乙方应返工修理。对于粉饰层脱落的情况，乙方应返工修理。对于台盆漏水的情况，乙方应返工修理。对于淋浴房漏水的情况，乙方应返工修理。对于空调不能正常运作的情况，乙方应返工修理。对于地暖不能正常运作的情况，乙方应返工修理。这些均属于工程质量不合格的部位。

（2）对室内空气质量不合格的，乙方应当进行综合治理。

室内空气质量综合治理仍未达到标准。并且这确实属于乙方的责任。在此情况下。甲方有权利要求乙方返还不达标工程项目所涉及的工程款。要是这些工程款不足以弥补甲方的损失。那么甲方还有权要求乙方进行赔偿

乙方实际使用的材料品牌与合同约定不符。乙方实际使用的材料型号与合同约定不符。乙方实际使用的材料规格与合同约定不符。乙方实际使用的材料数量与合同约定不符。在此情况下甲方有权要求乙方赔偿。

（5）管线等隐蔽工程铺设不合格的，乙方应当进行返工修理。

第十条 争议解决方式

本合同项下若出现争议钢结构工程施工协议，双方能够通过协商来解决。要是协商无法达成一致，那么可采用下述第种解决方式：

①向______仲裁委员会申请仲裁。

②向______人民法院起诉。

第十一条 附则

11.1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。

双方能够采用书面形式对本合同予以变更或者补充。然而减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任，依旧要以本合同为准。

本合同共一式若干份。其中，甲方持有一定份数。乙方持有一定份数。

第十二条 其他约定事项

甲方（签字/盖章）：____________

委托代理人：____________

______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

______年______月______日

附件一：工程预算单

工程预算单

备注：此表用量较多企业可复印作为合同附件。

附件二：隐蔽工程预算单

隐蔽工程预算单

备注：此表用量较多企业可复印作为合同附件。

附件三：赠送项目清单

赠送项目清单

附件四：施工图纸

附件五：甲方供给工程材料、设备明细表

甲方供给工程材料、设备明细表

附件六：乙方供给工程材料、设备明细表

乙方供给工程材料、设备明细表

附件七：工程变更单

工程变更单

附件八：工程验收单

验收时间：______年______月______日

工程验收单

备注：此表可按工程分期复印使用

附件九：解决竣工验收遗留问题协议

解决竣工验收遗留问题协议

附件十：工程决算单

工程决算单

备注：此表可按工程分期复印使用

附件十一：工程质量保修单

工程质量保修单

备注：

在保修期当中。乙方于接到甲方报修通知之后。7日之内。会与甲方开展现场察勘。进行确认。进而确定维修方案。以及维修日期。

同时还要赔偿损失

在保修期内。若是因为甲方使用方面存在问题。或者维护不得当。进而造成饰面损坏。又或者导致不能正常使用。这种情况下乙方会根据实际情况酌情收取维修费用来进行维修

保修期满后。若未产生维修费用。甲方需在保修期满7日内。将质量保修金全额给付乙方。若产生维修费用。甲方应扣除相应费用。把剩余质量保修金给付乙方。

5.本保修单在甲乙双方签字盖章后生效。